“Yalova yüzde 60 kar sağlayacak”

Yalova, Mart 2016'da hizmete açılacak Körfez Geçiş Köprüsü'nün yanı sıra deniz yolu ulaşımına yeni noktaların eklenmesi gibi yeni yatırımlarla İstanbul ve İzmir'in en yakın hinterlandı olması bekleniyor. Son dönemde ise yerli ve yabancı yatırımcıların gözdesi konumunda…

İŞTE TALEP ARTIŞININ NEDENLERİ 

Altın Emlak Genel Müdürü Hakan Erilkun, Yalova'ya özellikle Arap yatırımcıların büyük ilgisinin olduğunu belirterek bu talep artışının nedenlerini şöyle sıralıyor: “Öncelikle Mart 2016'da hizmete açılacak olan Körfez Geçiş Köprüsü, Gebze Dilovası ile Yalova arasını 6 dakikaya indirecek. Böylelikle karayolunu tercih edenler çok kısa bir sürede bu köprü yoluyla Yalova'ya ulaşabilecek. Devamında da İzmir – Yalova arası 3,5 saate inecek. Deniz yolu ulaşımında da ek noktalar hizmete girecek. Yenikapı, Eskihisar ve Pendik'ten sürekli gerçekleştirilen arabalı vapur ve hızlı feribot seferlerine Avcılar'dan gerçekleştirilecek yeni seferler eklenecek. Dolayısıyla Yalova önümüzdeki ilkbahar döneminden itibaren İstanbul ve İzmir'in en yakın hinterlandı halini alacaktır.”

Bakir alanların bol miktarda bulunduğu Yalova'nın termal turizmine de elverişli olduğuna dikkat çeken Altın Emlak Genel Müdürü Hakan Erilkun, özellikle Termal ilçesi ve Armutlu ilçesinin bu alandaki taleplerin en gözde lokasyonları olduğunu söyledi. Bu bölgelerde arsa metrekare fiyatlarının; arsanın konumu, büyüklüğü ve altyapı özelliklerine göre 100 TL'den başlayıp 190 TL'ye kadar çıkabildiğini vurgulayan Hakan Erilkun şöyle devam etti: “Bölgedeki satışların yüzde 20'sine yakını Araplara gerçekleştiriliyor. Yalova'nın kalan bölgeleri için en fazla talep gören noktaları Merkez kesimi, Tavşanlı ve Çavuşçiftlik. Burada arsa-arazi alımında D100 Karayolu'na yakınlık fiyatı etkileyen en önemli faktör. Arsa metrekare fiyatları bu bölgelerde 700 TL'den başlayıp 1.000 TL'ye kadar çıkabiliyor.”

EN AZ YÜZDE 60 KÂR GETİRECEK 

Konut anlamında en fazla talep gören noktalara da değinen Hakan Erilkun, “Çiftlikköy ve Altınova merkeze çok yakın lokasyonda olduğundan özellikle konut talepleri bu bölgelerde çok yoğun. Çiftlikköy ve Altınova'da 100 metrekare bir dairenin satış fiyatı 160.000 TL. – 200.000 TL aralığında seyrediyor” dedi. Altın Emlak Genel Müdürü Hakan Erilkun, Yalova'da her geçen gün artan yatırımların hızla hayata geçirilmesinin değer artışını sürekli kıldığının altını çizerek, emlak yatırımı yapacakların 2016 ilkbahar döneminde en az yüzde 60 kâr sağlayacağını belirtiyor.