Yabancı konut yatırımcı oranları analiz edildi

Endeksa,  2018 yılında yabancı yatırımcıların Türkiye‘de gerçekleştirdikleri konut alımlarını analiz etti.

Endeksa,  2018’de yabancı yatırımcıların Türkiye‘de gerçekleştirdikleri konut alımlarını son 1 senelik değer değişimlerine göre analiz etti. TÜİK verilerine göre 2018 yılında yabancılara toplam 39 bin 663 adet konut satışı yapıldı. Bu veriye göre yabancı yatırımcı oranı önceki yıla göre yüzde 78 arttı. Yabancıların en fazla konut satın aldığı il yüzde 36’lık payla İstanbul. İstanbul’un ardından yüzde 20 ile Antalya, yüzde 7 ile Bursa, yüzde 5 ile  Ankara  ve Yalova, yüzde 3 ile Sakarya, Trabzon, Aydın, Mersin ve yüzde 2 ile Samsun geliyor. Satın alımların yüzde 12’si bu 10 ilin dışındaki illerden geliyor. Türkiye’den en fazla konut alan yabancı ülke vatandaşları ise yüzde 20 ile Irak. Irak’tan sonra yüzde 9 ile İran, yüzde 7 ile Suudi Arabistan, yüzde 6 ile Rusya Federasyonu, yüzde 5 ile Kuveyt, Afganistan ve Almanya, yüzde 3 ile Ürdün, Azerbaycan ve İngiltere, yüzde 2 ile Yemen, Katar, Mısır, İsveç, Filistin ve Ukrayna geliyor.

Yabancı yatırımcı oranında artış en çok Aydın’da gerçekleşti

Yabancı yatırımcı oranları incelendiğinde yabancıların en fazla konut aldıkları illerdeki son 1 yıllık değer değişimi göz önünde bulundurulduğunda en yüksek artışın yüzde 26.29 ile Aydın olduğunu belirten Endeksa Genel Müdürü ve Kurucu Ortağı Görkem Öğüt, “Aydın’da ortalama konut metrekare satış fiyatı 2.181 TL. Aydın’dan sonra en yüksek artış yüzde 21.63 ile Antalya, yüzde 12.85 ile Samsun, yüzde 10.61 ile Bursa, yüzde 8.81 ile Trabzon, yüzde 6.12 ile Mersin, yüzde 5.89 ile Ankara, yüzde 4.6 ile Yalova ve yüzde 0.92 ile Sakarya‘da. İstanbul’da ise konut satış fiyatları son bir yılda yüzde 0.14 düşüş göstermiş durumda. Antalya’da ortalama konut metrekare satış fiyatı 2 bin 64 TL, Samsun’da 1.680 TL, Bursa’da 2 bin 64 TL, Trabzon’da 1.760 TL, Mersin’de 1.609 TL, Ankara’da 1.809 TL, Yalova’da 2 bin 196 TL, Sakarya’da 1.786 TL, İstanbul’da ise 3 bin 792 TL“ dedi.

Yabancıların yatırımcı tarafından tercih edilen bölgelerde fiyatlar yükseliyor

Yabancıların konut alımları konusunu değerlendiren Görkem Öğüt , “250 bin Amerikan doları ile Türkiye’de gayrimenkul yatırımı yapan yabancılara vatandaşlık hakkı verilmesi yabancılara yapılan satışlarda önemli artışa neden oldu. Yabancılar özellikle doğası güzel ve ulaşımı kolay bölgelerde konut yatırımı yapmayı tercih ediyorlar. Tercih ettikleri illerin konut fiyatlarında artış gözlemliyoruz. Yabancıların Türkiye’ye olan ilgisinin önümüzdeki dönemde de devam edeceğini öngörüyoruz” şeklinde konuştu.