Temmuz ayında 123 878 konut satıldı

Türkiye İstatistik Kurumu Temmuz 2018 Konut Satış İstatistikleri açıklandı.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Türkiye genelinde konut satışları 2018 Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 6,9 oranında  artarak 123 bin 878 oldu. Konut satışlarında, İstanbul 19 bin 503 konut satışı ve yüzde 15,7 ile en yüksek paya  sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u, 12 bin 119 konut satışı ve yüzde 9,8 pay ile Ankara, 6 bin 322 konut satışı ve yüzde 5,1 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla 6 konut ile Ardahan, 21 konut ile Hakkari ve 50 konut ile Bayburt oldu.

30 bin 405 ipotekli konut satışı

Türkiye genelinde ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 21,2 oranında azalış göstererek 30 bin 405 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 24,5 olarak gerçekleşti. İpotekli satışlarda İstanbul 5 bin 004 konut satışı ve yüzde 16,5 pay ile ilk sırayı aldı. Toplam konut satışları içerisinde ipotekli satış payının en yüksek olduğu il yüzde 83,3 ile Ardahan oldu.

93 473 konut el değiştirdi

Diğer konut satışları Türkiye genelinde bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 20,9 oranında artarak 93 bin 473 oldu. Diğer konut satışlarında İstanbul 14 bin 499 konut satışı ve yüzde 15,5 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde diğer satışların payı yüzde 74,3 oldu. Ankara 8 bin 385 diğer konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 4 bin 549 konut satışı ile İzmir izledi. Diğer konut satışının en az olduğu il 1 konut ile Ardahan oldu.

57 bin 617 konut ilk defa satıldı

Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 6,8 artarak 57 bin 617 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 46,5 oldu. İlk satışlarda İstanbul 9 bin 089 konut satışı ve yüzde 15,8 ile en yüksek paya sahip olurken, İstanbul’u 4 bin 215 konut satışı ile Ankara ve 2 bin 727 konut satışı ile İzmir izledi.

66 bin 261 konut el değiştirdi

Türkiye genelinde ikinci el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 7 artış göstererek 66 bin 261 oldu. İkinci el konut satışlarında da İstanbul 10 bin 414 konut satışı ve yüzde 15,7 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı yüzde 53,4 oldu. Ankara 7 bin 904 konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 3 bin 595 konut satışı ile İzmir izledi.

Yabancılara 2 bin 858 konut satışı

Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 65,6 artarak 2 bin 858 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında, Temmuz 2018’de ilk sırayı 956 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul ilini sırasıyla 641 konut satışı ile Antalya, 176 konut satışı ile Bursa, 167 konut satışı ile Yalova ve 132 konut satışı ile Sakarya izledi.

En çok Irak vatandaşına konut satıldı

Temmuz ayında Irak vatandaşları Türkiye’den 584 konut satın aldı. Irak’ı sırasıyla, 321 konut ile İran, 211 konut ile Suudi Arabistan, 173 konut ile Rusya Federasyonu ve 171 konut ile Kuveyt izledi.

Sektörden isimler TÜİK verilerini yorumladı:

ERA Gayrimenkul Yönetim Kurulu Üyesi Mustafa Baygan:

Devlet desteği sektörü canlandırdı

‘’TÜİK tarafından, Temmuz ayı konut satış rakamlarına baktığımızda, 2018  Temmuz ayın bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 6,9 oranında artarak 123 bin 878 olduğunu görüyoruz, buda bize Mayıs, Haziran ve Temmuz aylarında bir önceki yıl satışlarına göre artış yaşandığını gösteriyor. Yaz  tatili ve bayram gibi dönemlerde düşüş gösteren konut satışlarının artması her zaman  söylediğimiz konularda haklılığımızı bir kez daha ortaya koyuyor. Ülkemizde her yıl ciddi oranda zorunlu konut ihtiyacı var. Bu nedenle her yıl 1.5 milyon konut satışı rekoru kırılıyor. Bu talebi durdurmak olası değildir. Konut sektörü önemli bir sanayi grubu desteğidir ve aynı zamanda giderek artan ihracat kalemleri olduğunu görmezden gelemeyiz. Bunların yanı sıra geçtiğimiz aylarda konut satışlarına destek amaçlı yapılan kampanyalar ve Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum’un  açıklayacağı yeni kampanyalar faiz oranlarındaki değişiklikler ile sektörün canlanarak satışlarda daha iyi seviyelere ulaşacağını ön görüyorum. Önümüzdeki dönemlerde döviz kurlarında düşüşe geçmesi ve yapılan kampanyalarla satışların artacağını özellikle zorunlu ihtiyaç amaçlı alımların başlayacağını düşünüyoruz.’’

MİNT Yönetim Kurulu Başkanı Sefer Altıoğlu:

İpotekli satışlar azaldı

‘’Temmuz ayında TUİK’in açıkladığı konut satış rakamlarına baktığımızda, Türkiye genelinde 2018 Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 6,9 oranında artarak 123 bin 878 adet konut satıldığını görüyoruz.  Türkiye genelinde ipotekli konut satışlarının payının bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 21,2 oranında azaldığını, artan faizlerin etkisini bu azalmadaki etkisini açıkça görmüş oluyoruz. Mevsim etkisine ve dövizde yaşanan artışlara rağmen yaşanan bu büyümenin önümüzdeki dönemde sağlanabilmesi sektör açısından oldukça umut verici bir gelişme. Yabancıya yapılan konut satışlarına baktığımızda yüzde 65 civarında artış var. Temmuz ayı istatistiklerinin dikkat çeken önemli bir verisi oldu.’’

Tüfekçioğlu Grup Yönetim Kurulu Başkanı Yücel Tüfekçioğlu:

Teşvikler uzun soluklu olmalı

‘’Temmuz 2018 konut satış rakamlarına baktığımızda Türkiye genelinde konut satışları 2018 Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 6,9 oranında arttığını görüyoruz. 123 bin 878 adet konut satışına baktığımızda Türkiye genelinde ipotekli konut satışlarının payının bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 21,2 oranında azalış göstermiş durumda. Faizlerin artışıyla büyüme ivmesi biraz hız kesebilir. Önümüzdeki dönemde bu büyümenin sürdürülebilir olması için ekonominin lokomotifi olan ve kendine bağlı 200’den fazla alt sektörün ürettiği mal ve hizmete talep yaratan inşaat sektörüne sağlanan teşviklerin uzun soluklu olması gerektiğine inanıyoruz.’’