İnşaat sektöründen isimler TÜİK verilerini yorumladı

Türkiye ekonomisi içerisinde oldukça önemli bir yere sahip olan inşaat sektörünün 2018 Şubat ayına ilişkin konut satış istatistikleri TÜİK tarafından açıklandı.

TÜİK, şubat ayı konut satış rakamlarını açıkladı. Buna göre; Türkiye genelinde konut satışları 2018 şubat ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 5,4 oranında azalarak 95 bin 953 oldu. Türkiye genelinde ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 27,8 oranında azalış göstererek 27 bin 916 oldu. Yabancılara yapılan konut satışları ise bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 32,4 artarak bin 729 oldu. İnşaat sektöründen isimler TÜİK verilerini yorumladı.

Ergin Bayram / Omran İnşaat Genel Müdürü:

Büyüme hız kesmeden devam edecek

‘’Ülke büyümesine katkısı çok yüksek olan inşaat sektörü 2017 yılını çok iyi kapattı. Sektör, konut satışları, iç ve dış dinamiklerden kaynaklanan ekonomik dalgalanmalardan etkilense de biliyoruz ki; her geçen yıl artarak büyümesine devam edecek. Gayrimenkul sektörü ekonominin lokomotifi konumunda olduğundan, özellikle yeni projelerin hayata geçirilmesi ve kentsel dönüşüm süreci hem hükümetin hem de bizlerin çabalarıyla hız kesmeden devam edecek. Finansman tarafında da birtakım kolaylıklar sağlandığında önünü görmeye başlayan, geleceğe güvenle bakan yatırımcı harekete geçecektir. Böylece bu yıl sonunda yeni rekorlara imza atmak çok da uzak bir tablo olmaz diye düşünüyoruz.’’

 Abdüssamet Bahadır / Bahaş Holding Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı:

 Fiyatlar artmadan alıcılar harekete geçmeli

‘’TÜİK verilerine baktığımızda yabancılara yapılan konut satışlarının bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 32,4 artarak bin 729 olduğunu görüyoruz. Yabancıya yapılan konut satışlarındaki yükseliş, gayrimenkul sektörünün Türk ekonomisine olan katkısının en önemli göstergesidir. Ülkemizde dövizin yükselmesi ve müteahhitlerin maliyetlere gelen zamlara rağmen satış fiyatlarında artış yapmaması yabancılar için büyük fırsat, önümüzdeki aylarda yabancılara olan konut satışının daha çok artacağını görebiliyoruz. Şimdi konut alımını kolaylaştıracak olan devlet desteğinin artması, birikimlerin artmasında önemli bir etki yapacaktır. İnşaat maliyetlerindeki artışlara rağmen konut üreticilerinin satış fiyatlarında bir değişiklik olmadığı düşünülürse, konut alıcıları ve yatırımcılarının harekete geçmelerinde fayda görüyoruz.’’

İsmail Ekşi / İkiel Grup Yönetim Kurulu Başkanı

Alınacak tedbirlerle sektör canlılık kazanacak

‘’Türkiye ekonomisinin lokomotifi konumundaki gayrimenkul sektörü, iç ve dış kaynaklı birtakım etkenler nedeniyle dönem dönem iniş çıkış yaşayabiliyor. 2017’yi rekor satış rakamlarıyla kapatan sektör, bazı teşvik ve desteklerle toparlayacak ve satışlar artış trendine geçecektir. Örneğin yapı izin istatistiklerine göre ruhsat verilen yapı sayısının arttığını görüyoruz. Bu da bize yakında yeni projelerin hayata geçeceğini gösteriyor. Bundan sonra verilecek teşvikler ve özellikle bankalar tarafından gelecek güzel bir haber, sektöre daha da canlılık kazandıracaktır. Sonrasında beklemede olan yatırımcılar harekete geçecektir. ‘’

Yavuz Gülhan / Y. Gülhan İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı:

Konut almanın temelinde güven yatar

‘’Konut sektörü piyasa şartları ne olursa olsun her zaman kazandırır, gayrimenkule yatırım hiçbir zaman kaybettirmez. Bunun bilincinde olan yatırımcı ya da oturmak için ev alma planı olan vatandaş piyasaya güven duyduğu zaman harekete geçer ve satın alma yapar. Geçtiğimiz yılı son derece güzel satış rakamlarıyla kapattık. Şimdi yapmamız gereken ise; kredili satışlardaki sıkıntıyı aşmak, bunun için de bankalara görev düşüyor. Piyasanın daha da canlılık kazanması için kredi faizlerinin düşürülmesi lazım. Konut faizlerinin yüksek seyretmesi her zaman alıcıyı beklemede kalmaya iter.’’

Z. Altan Elmas / Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı:

 Banka faizlerinin aşağı çekilmesi lazım

‘’İpotekli satışlara baktığımızda da 27 bin konut satışı ile 2017 yılının Şubat ayına göre yüzde 27,8 oranında düşüş yaşandığını görüyoruz. Vatandaşın daha rahat konut alabilmesi için faizlerin aşağıya çekilmesi lazım. Bankalar bu konuda elini taşın altına koyarak faizler konusunda rahatlatıcı adımlar atmalıdır. Yabancıya konut satışlarının düzenli bir biçimde arttığını görüyoruz. 2017 yılının Şubat ayına göre yüzde 32,4 oranında artış ile 1.729 adet konut satışı gerçekleşti. 2017 yılında yabancıya rekor seviyede konut satışı gerçekleştirmiştik. 2018 yılında da yabancıya satışların rekor düzeyinde artarak süreceğini görüyoruz. Yabancıya satıştaki yükseliş, yabancının içte ve dıştaki algı operasyonlarına rağmen Türkiye’ye güvendiğini göstermektedir. Bu yükseliş, Eximbank imkânlarından da yararlanılmasıyla hem ülke hem de sektör adına beklentimizin üstüne çıkacaktır.’’