Türkiye birinci çeyrekte iyi bir büyüme yakaladı

TÜİK tarafından açıklanan verilere göre Türkiye 2018’in ilk çeyreğinde yüzde 7,4 büyüdü. İnşaat sektörü ise bir önceki yılın aynı çeyreğine göre yüzde 6,9 büyüme rakamına ulaştı.

Türkiye genelinde konut satışları 2018 Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 2,7 oranında  artarak 119 bin 655 oldu. Konut satışlarında, İstanbul 20 bin 061 konut satışı ve yüzde 16,8 ile en yüksek paya  sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u, 11 bin 919 konut satışı ve yüzde 10 pay ile Ankara, 7 bin 028 konut satışı ve yüzde 5,9 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla 12 konut ile Hakkari, 40 konut ile Bayburt ve 45 konut ile Şırnak oldu.

İnşaat sektörü temsilcileri TÜİK verilerini yorumladı.

İnanç Kabadayı/ Ege Yapı Yönetim Kurulu Başkanı:

Piyasalar rahatlayacak

Sahip olduğu siyasi istikrar ve uyguladığı sosyo–ekonomik politikalarla ülkemizin, beklentilerin üzerine çıkarak 2018 yılının ilk üç ayında yüzde 7,4 büyümesi ve AB ülkelerinden daha hızlı bir performans sergilemesi oldukça memnun edicidir. Geçtiğimiz yıl rekora imza atan gayrimenkul sektörünün böylesi bir büyüme hamlesi içinde yüzde 6,9 oranında büyümüş olması, sektör olarak kamu kurumlarından oyuncularına kadar tüm bileşenleriyle bir bütün halinde hareket ettiğinin göstergesi anlamına geliyor. Burada çok ciddi bir başarı var. Bundan sonraki süreçte, ağırlıklı olarak tüketim yoğunluklu bir büyümeden biraz daha farklılaşacak stratejilere odaklanmak başarıyı daha da farklı bir boyuta getirecektir. Önümüzdeki erken seçim sonrası dönem piyasalar daha da rahatlayacak ve bu durumun yine büyümeye olumlu etkisi yıl geneli için görülecektir.

Tarık Gürdil/ Kiler GYO Genel Müdürü:

Türkiye ekonomisi büyümeye devam ediyor

TÜİK tarafından açıklanan birinci çeyrek verileri açıkça gösteriyor ki büyüme beklentinin üzerinde gerçekleşti. Bu büyüme rakamı ile gerek OECD ülkeleri ve gerekse G20 ülkeleri içinde ilk sıralarda yer alıyor olmamız gayet olumludur. Özellikle seçimlerden sonra ekonomide alınması beklenen önemli kararlar ile bu büyüme rakamlarının kalıcı ve sağlıklı olması sağlanabilecektir. İktisadi faaliyet kollarına göre ise sanayi sektörü yıllık yüzde 8,8 büyüdü. İmalat sanayi yüzde 9,3, hizmet sektörü yüzde 10, tarım sektörü yüzde 4,6 büyüdü. Gayrimenkul sektörü büyümesi ise yüzde 6,9 ile Türkiye ekonomisinin büyümesinin bir miktar altında gerçekleşti. Dolayısıyla gayrimenkulde büyüme devam etse de, geçen yılın ikinci yarısından itibaren piyasada kendisini hissettiren durgunluk büyüme verilerine de yansımış durumda. Ancak Türkiye’de son yıllarda önemli bir büyüme potansiyeli ile ekonomiye katkı sağlayan gayrimenkul sektörünün ikinci çeyrekte daha hızlı bir büyüme göstermesini bekliyoruz. Biliyorsunuz; gayrimenkul sektörünü canlandırmak için hükümet yüzde 18 olan KDV’yi yüzde 8’e, binde 20 olan tapu harcını binde 15’e indirdi. Ardından konut kredisi faizleri 120 ay vadede yüzde 0.98’e kadar geri çekildi. Son olarak ise KONUTDER, İNDER ve GYODER öncülüğünde 41 konut firması, peşin ve kredili fiyatlarında yüzde 20 indirim yaptı, peşinatı da yüzde 5’e çekti. Tüm bu alınan tedbirlerin etkilerini olumlu olarak ikinci ve üçüncü çeyrek büyüme rakamlarında göreceğiz.  Kiler GYO olarak biz de devam eden kampanyalarımız ile sektörün büyümesine destek olmaya devam ediyoruz.

Haydar Yamaç/ Yamaç Yapı Yönetim Kurulu Başkanı:

İnşaat sektörü büyümesini sürdürecek

Ekonominin lokomotifi olarak görülen inşaat sektörü TÜİK tarafından açıklanan son verilere baktığımızda büyümeye devam ediyor. Döviz kurlarındaki artış ve dünyada yaşanan ekonomik dalgalanmalar sektörde durgunluğa neden olsa da inşaat sektörünün 2018 yılının birinci çeyreğinde bir önceki yılın aynı çeyreğine göre yüzde 6,9 oranında artış sağladığını görüyoruz. KDV ve faiz oranlarında yapılan indirimler, uzun vadeli konut kampanyaları sektörün hareketlenmesini sağlıyor. KDV’de ve faiz oranlarında sağlanan indirimlerin sürdürülebilir olması gerekiyor. Ekonominin, sektördeki büyümenin sürdürülebilmesi, yatırımların hız kesmeden devam etmesi ve istihdamın artması için sektörümüzün devletimiz tarafından desteklenmesine ihtiyacı var.

Adem Atmaca/ Atmaca Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı:

İkinci çeyrek rakamlarını bekliyoruz

Türkiye, dünyada yaşanan olumsuzluklara rağmen başarılı ekonomik politikaları sayesinde yılın ilk çeyreğinde yüzde 7.4’lük, hedeflenen rakamın üstünde, oldukça başarılı bir büyüme performansı sergiledi. Ekonomi yönetimi tarafından ülkemize kazandırılan reformlar büyümenin tetikleyicisi oldu. Ekonomiye en büyük katkıyı sağlayan sektörlerden biri olan gayrimenkul ve inşaat sektörü de bu dönemde ekonomiye sağladığı desteği sürdürdü. Yılın ilk çeyreğinde ekonomiye sağladığımız katma değerde yüzde 6.9’luk artış yılın ilk aylarında yaşanan durgunluk karşısında ciddi bir başarı olarak karşımıza çıkıyor. Gayrimenkul ve inşaat sektörü, her koşulda ekonominin ana sektörlerinden biri olarak ekonomiye sağladığı katma değeri artırıyor. Üretim, yatırım potansiyeli ve katma değer sağladığı geniş sektör ağı sayesinde Türkiye’nin en önemli yatırım araçlarından biri konumunda bulunuyor. Hükümetimizin sağladığı desteklerle yükselişini sürdüren sektörümüz, ekonomimize sağladığı destekle de en çok kazandıran yatırım araçlarında zirvede yer alan konumunu koruyor. Sektör temsilcileri olarak bizler, içerisinde bulunduğumuz kampanya döneminde üzerimize düşen vazifemizi yaparak ekonomimizin var olan canlılığını zirveye taşıma yönündeki gayretlerimize devam edeceğiz. Sektörümüz, her zamanki gibi en güvenilir ve kazançlı yatırım aracı olmayı sürdürecektir. Bunu yılın 2’nci çeyrek rakamlarında da göreceğiz.

Demir İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Hamit Demir:

Türkiye hedeflerin üzerinde bir performans yakaladı

Dünyada yaşanan ekonomik ve siyasi karmaşanın yarattığı olumsuzluklara, seçim ortamında yaratılmak istenen ekonomik kaos ortamına rağmen Türkiye, hedeflenenin çok üzerinde bir büyüme performansı yakaladı. Yüzde 7 oranında beklenen ilk çeyrek büyüme rakamını aşarak elde ettiği yüzde 7.54’lük büyüme performansı Türkiye’nin başarılı yönetim anlayışının bir yansımasını oluşturuyor. Bu dönemde hükümetimizin özverili çabalarıyla gayrimenkul ve inşaat sektörü olarak ekonomiye sağladığımız yüzde 6.9’luk katkı da sektörümüzün ekonomideki konumunu yükseltti. Büyüme rakamları, seçim ortamında Türkiye’de ekonomik kriz yaratmak isteyenlere en güzel cevabı verdi. Seçim gündemiyle meşkul olan ülkemiz için bu rakamlar, üstün bir başarıdır. Önümüzdeki dönemde ülkemize kazandırılacak yeni yönetim modeliyle Türkiye’yi çok büyük ekonomik atılımların yapılacağı bir süreç bekliyor. Ülkemizin her geçen gün daha çok güçlenen ekonomisinin, yeni yönetim modeli sayesinde daha da gelişeceğine olan inancımız tamdır. Geçtiğimiz aydan itibaren sektör olarak sergilediğimiz güç birliğinin bir neticesi olarak sektöre kazandırdığımız Ulusal Kampanya ile ekonomiye sağladığımız katma değeri artıracağız. 2018’in ikinci çeyrek büyüme rakamlarına en büyük katkıyı sağlayan sektörlerden biri olacağımıza inanıyoruz.

Özyurtlar Holding Yönetim Kurulu Başkanı Tamer Özyurt:

Seçim sonrası yatırımlar artacak

‘’Ekonominin lokomotifi niteliğindeki inşaat sektöründeki durgunluk yani arz talep arasındaki dengesizlik uzun vadede böyle kalmayacak. İnşaat firmaların yaşamış oldukları finansal sıkıntı, artan maliyet, bankaların kredi geri ödeme baskısı ve yüksek döviz inşaat firmalarını yeni projelere girme konusunda beklemede kalmaya itiyor. Ancak alınan tedbirler ve kampanyalar sonunda biriken konut stokunda kısa ve orta vadede kısmen bir erime olacaktır. Gelen TÜİK rakamları da bize bunu gösteriyor. 2018 yılını bir geçiş süreci gibi düşünmek lazım. Bundan sonra toparlanma süreci devam edecektir. Diğer taraftan yabancılar yine yüzümüzü güldürdü ve güldürmeye de devam edecek. Mayıs ayında, yabancı yatırımcının yüzde 36,1 artarak 2 bin 415 olduğunu görüyoruz, bu rakamlar artmaya devam edecek. Seçim sonrası, iç piyasada olduğu gibi yabancı yabancılarda da güven artışına neden olacak ve bu da yatırım getirecek.’’

Bahaş Holding Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Abdüssamet Bahadır:

Destek ve kampanyaların etkisi görülmeye başladı

‘’TÜİK rakamlarına göre, Türkiye genelinde konut satışları 2018 Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 2,7 oranında artış gösterdi. Geçtiğimiz ay KDV ve tapu harcında indirim yapılması kararı ve hemen ardından inşaat firmalarının destek verdiği yüzde 20 peşin indirimi, sadece yüzde 5 peşinat fırsatı ve yüzde 0,98 oranla 120 ay vade fırsatının ay sonuna kadar uzatılması konut almak isteyenler için büyük avantaj oluşturdu. Tüm bu kararlar hedeflendiği gibi konut sektörüne canlılık olarak yansımaya başladı, önümüzdeki dönemde bunun etkilerini daha çok hissedeceğiz. Ekonomik büyümenin lokomotifi inşaat sektörünün GSYH içindeki payının yüzde 15 civarında olduğu düşünüldüğünde sektörün ne kadar önemli biri yere sahip olduğu daha iyi anlaşılabiliyor. Ayrıca yurt dışı satışları, tatilin başlaması ve yurtdışındaki vatandaşların Türkiye ziyareti ile birlikte önümüzdeki aylarda yabancı yatırımcı oranının daha da artmasını bekliyoruz. Sonuç olarak bu durgunluk döneminin geçici olduğunu, sektörün her zamanki gibi ekonominin lokomotifi olmaya devam edeceği konusunda hiç şüphe yok.’’

İnsay Yapı Yönetim Kurulu Başkanı İhsan Çulhalık:

Yeni rekorlar uzak ihtimal değil

‘’Hükümetin tapu harcı ve KDV oranlarını indirmesi, bankaların konut kredi faizlerini düşürme kararı, indirim kampanyaları gibi birtakım uygulamaların meyvelerini almaya başladık. Rakamlar sevindirici. Sektör uzmanları, faiz oranlarının yüzde 1,2’den yüzde 0,98’e indirilmesi sonucunda, yaklaşık 7-8 milyar liralık konut satışının olacağını öngörüyor. Konut satışlarını direkt etkileyen faktörlerin başında faiz oranlarının geldiğini her platformda dile getiriyoruz. Bundan sonra da özellikle faiz oranlarının bu şekilde seyretmesi durumunda yılbaşından bu yana görülen gerilemenin aksine, konut satışlarında ciddi artışlar göreceğiz. Hatta, yıl sonunda yeni rekorlara şahit olmak çok da uzak bir ihtimal değil.’’

Süleyman Ekşi İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Ekşi:

Desteklerle iç piyasa canlandı

“Ülkemizin lokomotifi konumunda olan inşaat sektörü hükümetimizin attığı adımlar ve verdiği destekler ile iç piyasayı canlandırmıştır. Konut satışlarının Mayıs ayında bir önceki aya göre yüzde 2.7 oranında artmasında GYODER, KONUTDER ve INDER’in birlikte başlattığı yüzde 20 indirim kampanyası da etkili olmuştur. Süleyman Ekşi İnşaat olarak bizim de katkı sağladığımız bu kampanya ile konut alıcıları diledikleri evlere düşük faiz oranları ile sahip olma imkanı buldular. Gerçekleştirdiğimiz projelerde uygun ödeme planları ile isteyen herkesin ev sahibi olabilmesini amaçlıyoruz. Hükümetimizin vereceği bu destekler ile daha da geniş kitleleri ev sahibi yapabilmek ortak hedefimiz olmalıdır.”