2015 yılını rekor rakamlarla kapatmaya hazırlanan inşaat sektörü 2016 yılından da umutlu. 2015 yılında iki siyasi seçimin etkilerini henüz atlattıklarını belirten sektör temsilcileri; 2016 yılında, 2015 yılının satış rakamlarının üstüne çıkacaklarını öngörüyorlar.
2016 yılından beklentilerini dile getiren Teknik Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım, 2015 yılında ilk kez konut satışlarının 2015 Eylül’de bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 20,1 daralmasının istisnai bir durum olduğunu söyledi. Durbakayım, söz konusu gerilemenin nedenlerinin faizlerdeki yükseliş, seçimler nedeniyle beklemeye geçen talepler olduğunu ifade etti.
Konut faizleri düşebilir
2016 yılında faiz oranlarının belirleyici rol oynayacağını söyleyen Durbakayım, “Eğer mortgage yasası tam işlerliğe kavuşursa konut kredilerindeki faiz oranı aylık bazda yüzde 0,60- 0,70 seviyelerine inebilir. Dolayısıyla konut alıcılarının üzerindeki yük büyük ölçüde kalkar” dedi.
Nazmi Durbakayım “2014 ve 2015 yıllarında gerçekleşen konut satışlarının büyük bir kısmı mevcut projelerdeki dairelerin satışlarıydı. Gelecek yıl ise art arda çıkmasını beklediğimiz yeni projelerdeki dairelerin satışlarına tanık olabiliriz“ diye konuştu.
Yabancı yatırımcı artacak
Üreticiler cephesinde yasayı değerlendiren Durbakayım, “Yabancıya gerçekleştirilen satışların 2016’da katlanarak büyümesini bekliyoruz. Ancak burada hem tüketici hem de üretici olarak bazı beklentilerimiz var. Yabancı bireysel yatırımcı müktesep hakkının korunmasını ve vatandaşlık haklarının kalıcı olmasını istiyor. Biz üreticiler ise yabancıya yaptığımız satışların ihracat kapsamına alınmasını ve vergi iadesinden faydalanmak istiyoruz.
2016’nın yabancılar açısından başka bir önemi var. Bireysel yabancı yatırımcının yanı sıra, kurumsal yabancı yatırımcıların da Türk gayrimenkul piyasasını yakından takip ettiğini biliyoruz. Direkt yabancı yatırımları kapsamında bu kurumsal yatırımcıların gelebilmesi için makroekonomik adımların kararlı bir şekilde atılması gerekmektedir. Cari açık, enflasyon hedefleri gibi ekonomik verilerin iyileşmesi de bu kapsamda önem kazanmaktadır.” diye konuştu.
Teknik Yapı'dan yeni projeler geliyor
2016 yılına yeni projelerle gireceklerini ifade eden Durbakayım, "Yılın ilk çeyreğinde 1.500 daireden oluşan Denizli ve 830 daireden oluşan Fikirtepe 3. Ada projelerini satışa sunmayı hedefliyoruz. Ayrıca Kadıköy’deki Suadiye Sahil projesi ile Bağdat Caddesi’nde yer alan 5 ayrı butik projenin satışlarına da hazırlık yapıyor. Bu projelerde ise toplamda yaklaşık 100 lüks rezidans daire yer alıyor.
Diğer taraftan her zaman olduğu gibi verdiğimiz sözü yerine getirerek Halkalı’da 1.412 daireden oluşan Metropark projemizin teslimlerini yılın ilk yarısında tamamlamayı planlıyoruz. Ayrıca Fikirtepe’de iki adadan oluşan 1.185 dairelik Concord İstanbul projelerindeki satışları da sürecek." dedi.
Milliyetemlak.com
Proje Bilgi Formu
Bu projeyle ilgili daha fazla bilgi almak ister misiniz?
Formu doldurun, mesajınızı proje sahibine iletelim.
