Deprem sonrası konut arayışı ve fiyatlarının tırmandığı 2 il
Emlakjet verilerine göre, deprem sonrası yüzde 800’e yakın artışla Diyarbakır en çok konut aranan il olurken, Diyarbakır’ı, konut arayışındaki yüzde 700’e yakın artışla Ankara takip etti. Kiralık konut fiyat değişiminde Diyarbakır yüzde 50 artışla ilk sırada yer alırken, satılık konut fiyat değişiminde Ankara yüzde 10’luk artışla birinci sırayı aldı
Çevrim içi gayrimenkul platformu Emlakjet, 400 bine ulaşan satılık ve kiralık emlak ilanından oluşan veri tabanında gerçekleşen hareketler doğrultusunda mart ayı emlak verilerini açıkladı.
Deprem felaketinin yaşandığı 6 Şubat sonrası ve devamında gözlemlenen emlak verileri kapsamında, en çok konut aranan illerde önceki dönemlere göre önemli değişimler tespit edildi.
Buna göre, şubatta konut arama hacimleri değerlendirildiğinde Kayseri, en çok aranan il olmuştu. Mart ayı verilerine göre ise yüzde 800’e yakın artışla Diyarbakır en çok konut aranan il olarak belirlendi. Diyarbakır’ı, konut arayışındaki yüzde 700’e yakın artışla Ankara ve yüzde 600’e yakın artışla Adana ve Gaziantep takip etti. En çok arama yapılan üçüncü il olan Adana kiralık konut aylık fiyat değişiminde gözlemlenen artışın yanı sıra satılık arsa aylık fiyat değişimindeki önemli yükseliş ile öne çıktı.
Kiralık konutlara talepte artış gözlemlenirken, konut arayanların yüzde 51’i kiralık, yüzde 49’u ise satılık konut aradı. Ev tipine göre konut aramalarında deprem felaketinin ardından artan müstakil konut arayışı, konut aramaları içerisinde martta yüzde 960 artış ile devam etti.
TÜİK verilerine göre, Türkiye genelinde konut satışları martta bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 21,4 azalarak 105 bin 476, ipotekli konut satışları da yüzde 16,5 düşüşle 25 bin 262 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 24 olarak gerçekleşti. Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı, martta bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 14,2 azalarak 32 bin 899 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışının payı da yüzde 31,2 olarak belirlendi.
Fiyat değişimlerinde Diyarbakır ve Ankara dikkati çekiyor
Kiralık konut fiyat değişiminde Diyarbakır yüzde 50 artışla ilk sırada yer alırken, Diyarbakır’ı, yüzde 22 artışla Adana takip etti. Satılık konut fiyat değişiminde ise Ankara yüzde 10’luk artışla birinci sırayı aldı. Kiralık konut fiyat değişiminde ise Gaziantep yüzde 5 ve İstanbul yüzde 4’lük düşüş ile dikkati çekti. Emlakjet verilerine göre, satılık arsa aylık fiyat değişiminde Adana yüzde 58 ve Gaziantep yüzde 33’lük artış ile öne çıktı. Emlak aranan ilçeler bazında ise Ankara’nın Çankaya, Etimesgut ve Mamak ilçelerine yönelik aramalar ortalama yüzde 720 artış ile tüm Türkiye’deki ilçelere yönelik aramalar arasında dikkati çekerken, martta yaşanan satılık konut fiyat değişiminde Ankara-Etimesgut yüzde 14, kiralık fiyat değişiminde Adana’nın Seyhan ilçesi yüzde 73 ve arsa fiyatlarındaki değişimde ise Gaziantep’in Şahinbey ilçesi yüzde 75’lik artış ile öne çıktı. Öte yandan, Konya’nın Selçuklu ilçesinde kiralık konut fiyat değişiminde yüzde 83’lük düşüş görüldü. Beylikdüzü’nde de kiralık konut fiyat değişiminde yüzde 4 ve arsa fiyat değişiminde ise yüzde 17’lik düşüş gerçekleşti.
Proje Bilgi Formu
Bu projeyle ilgili daha fazla bilgi almak ister misiniz?
Formu doldurun, mesajınızı proje sahibine iletelim.
