Eva Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Anıl Ünlü, gayrimenkul yatırımının 2011 – 2015 yılları arasında diğer yatırım araçlarına kıyasla en yüksek getiriyi sağladığını belirterek, 2011 yılında Kadıköy’de 365 bin TL fiyat bandında olan 120 m2 3+1 bir evin 2022 fiyatının 4.320.000 TL olduğunu açıkladı.
İstanbul’un bazı merkezlerinde 2011 yılı ve 2022 yılı ortalama konut fiyatları
2011 yılında Kadıköy’de 120 m2 3+1 bir evin yaklaşık 365 bin TL fiyat bandında olduğunu vurgulayan Ünlü, Göztepe’de benzer bir konut yaklaşık 385 bin TL, Kartal’da ise 2011 yılında benzer konutlar 320 bin TL’ydi. 2022 yılı itibariyle Kadıköy’de 120 m2 3+1 bir ev yaklaşık 4.320.000 TL, Göztepe’de benzer bir konut yaklaşık 4.440.000 TL, Kartal’da ise 2.040.000 TL olarak fiyatlanmıştır.
Kadıköy ve Göztepe’den ev alan yatırımcı gerek döviz gerekse Türk lirası bazında değer kaybına uğramamışken Kartal’da ise döviz bazında değer kaybı görünmektedir. Bu durum gayrimenkul yatırımı yapacak kişilerin gelişme potansiyeli yüksek bölgeleri seçtiklerinde diğer bölgelere oranla daha yüksek getiri sağlayabileceklerini göstermektedir. Bölgesel farklılıklar olsa da genellikle gayrimenkulün diğer yatırım araçlarına oranla daha yüksek getiri sağlayabiliyor.
Proje Bilgi Formu
Bu projeyle ilgili daha fazla bilgi almak ister misiniz?
Formu doldurun, mesajınızı proje sahibine iletelim.
