Her gün ortalama 435 konutun satışının gerçekleştiği İstanbul'da geçtiğimiz ekim ayında 3 bin 462 TL olan ortalama metrekare konut fiyatı kasım ayında 3 bin 575 TL’ye ulaştı. Kasım ayında konutun bir metrekaresine 113 TL fazla ödendi. Kiralık evlerin metrekare ortalaması ise 21 lirayı buldu. Amortisman süresinin 14 yıl ortalamasında olduğu İstanbul’da, son bir ayda konut fiyatlarının en çok artığı ilçe Çatalca oldu. Metrekare fiyatlarının yüzde 13 arttığı ilçede ortalama fiyat 1.824 TL'ye yükselirken, ikinci sırayı yüzde 6,7 artışla Ataşehir (5 bin 333 TL/m²) aldı. Üçüncü sırayı ise yüzde 5 artışla Küçükçekmece alıyor. İlçede ortalama fiyat 3 bin 265 TL'ye yükseldi.
İstanbul'da ticari gayrimenkul fiyatları ise bir yılda yüzde 4 artarak 6 bin 250 TL metrekare ortalamasına ulaştı. Amortisman süresinin 20 yıl olduğu İstanbul'da kiralıklarda ise metrekare ortalama fiyat 26 TL oldu.
Ankara'da lider Gölbaşı oldu
Ankara’da satılık konutların metrekare ortalaması ekim ayında bin 562 TL iken, kasımda bin 593 TL’ye ulaştı. Kiralık evlerde ise ortalama metrekare fiyatı 8 lira oldu. Amortisman süresinin 16 yıl olduğu ilde değeri en çok artan ilçeler sıralamasında ilk sırada Gölbaşı var. İlçede bir ayda ortalama fiyat yüzde 4,1 artış gösterdi ve metrekare ortalaması bin 909 TL oldu. İkinci sırada ise yüzde 3,9 artışla Polatlı (960 TL/m²) var. Üçüncü sıradaki Etimesgut’ta ise bir aylık artış yüzde 2,6 oranında. Ortalama fiyat ise bin 667 TL.
Ankara'da ticari gayrimenkullerde ise ortalama fiyat bir yılda yüzde 9 oranında arttı ve 2 bin 477 TL seviyesine ulaştı. Kiralıklarda ise bir yıllık artış yüzde 9, ortalama fiyat ise 14 TL oldu. İlde ticari gayrimenkul yatırımında amortisman süresi 14 yıl.
İzmir’de kiralıkların metrekare fiyatı 10 TL
İzmir’de ortalama fiyat bir ayda 2 bin 38 TL’den 2 bin 91 TL’ye yükseldi. Kiralık konutlarda ortalama fiyat ise metrekaresi 10 liraya ulaştı. İlde amortisman süresi ise 18 yıl. İzmir’in son bir ayda en çok değerlenen ilçeleri arasında ilk sırayı yüzde 9,2 artışla Güzelbahçe (2 bin 800 TL/m²) alıyor. İkinci sıradaki Dikili’de (bin 692 TL/m²) artış yüzde 7,2 olarak dikkat çekiyor. Üçüncü sırada ise yüzde 5,9 artışla Bergama (bin TL/m²) var. İzmir'de ticari gayrimenkul fiyatları bir yılda yüzde 20 artarak 3 bin TL ortalamasına ulaştı. Amortisman süresinin 15 yıl olduğu ilde kiralıklarda artış yüzde 5, ortalama fiyat 16 TL oldu.
Proje Bilgi Formu
Bu projeyle ilgili daha fazla bilgi almak ister misiniz?
Formu doldurun, mesajınızı proje sahibine iletelim.
