Rusya Merkez Bankası’nın faiz oranını yüzde 20’den 17’de düşürmesi üzerine ipotek faizlerinin de 3 puan düşmesi bekleniyor. Novıye İzvestiya portalının görüşüne başvurduğu emlak analistleri, kararın piyasasının mart ayında yaşadığı şoku atlatmasında katkı sağlayacağı görüşünde.
Piyasanın geçirdiği dikkat çekici dönüşümlerden biri de satılan iki el konutların metrajındaki düşüş oldu. Ruble birikimlerin değer yitirmesinin önüne geçmek isteyen Rusya vatandaşları konut alımında daha az seçici davrandı. Mart ayında satılan konutların ortalama metrajının 38,4’ten 37,5’e düştüğü bildiriliyor.
Satılan konutlar arasında tek odalı dairelerin ve stüdyoların payı da artışa geçti.
Dikkat çekici bir diğer gelişme de piyasadaki konut arzının düşmesi oldu. TsİAN verileri, konutunu satmaktan vazgeçerek verdiği ilanı geri çekenlerin oranının her hafta yüzde 8 ile 10 arasında arttığına işaret ediyor.
Öte yandan inşaat şirketleri yeni konut maliyetlerinin en az yüzde 30 artacağı uyarısında bulunuyor. İnşaatçılar fiyat artışlarına malzeme fiyatlarının yanı sıra tedarik ve iş gücü sorunlarını gerekçe gösteriyor.
Gelişmeler ışığında satın almak yerine kiralamayı ve satmak yerine kiraya vermeyi tercih edenlerin sayısının arttığına dikkat çekilmekte. Moskova ve St. Petersburg’da haftada 400-500 yeni kiralık daire ilanı verildiği belirtiliyor.
Proje Bilgi Formu
Bu projeyle ilgili daha fazla bilgi almak ister misiniz?
Formu doldurun, mesajınızı proje sahibine iletelim.
