‘Prim yapacak’ diye aldığınız evler…

Türkiye Veri İşleme Merkezi (TUVIMER) Genel Müdürü ve ADR Türkiye’nin kurucusu Yüksek Mimar İshak Kurtuluş Altun, Gayrimenkul İçin Strateji Platformu (GİSP) tarafından düzenlenen yuvarlak masa toplantılarının konuğu oldu. Sektörün önde gelen temsilcilerine yönelik bir sunum yapan Altun, “Gayrimenkul ile ilgili işlemlerin çok büyük bir kısmı internet üzerinden gerçekleşiyor. Ancak son alıcı internet sitelerinin hiçbirinde doyurucu ve gerçek cevaplar bulamıyor. Bu yüzden gayrimenkulde veriyle konuşmak çok önemli bir hal alıyor.” dedi. Altun burada yaptığı konuşmada; TUVIMER tarafından geliştirilen ADR sistemi ile gayrimenkul sektöründe Türkiye’nin ilk ve tek big datasını yönettiklerini vurguladı.

GİSP Yönetim Kurulu Başkanı Hakan Gümüş moderatörlüğünde gerçekleşen toplantıda çarpıcı konular ele alındı. “Gayrimenkulü Data İle Yönetmek” adıyla düzenlenen toplantıda Gümüş, “Gayrimenkul sektörü milyon dolarların döndüğü bir sektör. Ne yazık ki, böylesine büyük bir hacmi olan bu sektörde birçok karar bilgiye dayalı olmadan veriliyor. Bugünkü konunun içeriği de bu ihtiyaçtan besleniyor” diye konuştu.

ADR sisteminde bulunan hiçbir verinin kapalı veri olmadığının altını çizen Altun, “Devlet ve gayrimenkul sektörü ancak şeffaflık sayesinde gelişebilir. Ancak, Türkiye’de en şeffaf olmayan sektör; gayrimenkul. Bu sektörde ciddi bir veri eksikliği var. Data yalan söylemez.  Yaptığımız araştırmalarda İstanbul Boğazı kadar değerlenen yani haddinden fazla değeri artan bölgeleri tespit ettik. Vatandaşlar, hala o bölgeden gayrimenkul alırken prim beklentisiyle alıyor. Dataya sahip olsa, bunun mümkün olmadığını anlar. Öte yandan, havza alanlarına yani yapılaşmaması gereken bölgelere yapılan gayrimenkul yatırımı 17 milyar dolar” diye konuştu.

Yaptıkları işte yoğun bir emek olduğuna değinen Altun, arsa geliştirme yapanların, parselin ve bölgenin bilgi haritalarıyla bu işi yapmaları gerektiğini belirtti.