Cazip ödeme koşulları ve bir konuttan fazlasını vadetmesiyle markalı konut projeleri, yatırımcının hayallerini süslüyor. Peki markalı konut projelerinden ev sahibi olmak isteyenler nelere dikkat etmeli? Markalı konut projelerinden ev sahibi olmayı planlayanlar, önce projeyi hayata geçiren inşaat şirketine bakmalı. Ayrıca yasal izinlerin tam olup olmadığı, belirtilen lokasyonun doğruluğu, deprem yönetmeliğine uygunluk ve seçilen dairenin özellikleri de mutlaka araştırılması gereken başlıklar olarak öne çıkıyor.
Şirketin geçmiş projelerine bakın
Ev sahibi olmayı planlayanların, öncelikle şirketin geçmişte yaptığı projelere bakması gerekiyor. Burada en önemli unsur, şirketin projeyi zamanında teslim etmesi, ek masraf çıkarmaması ve teslimden sonraki yükümlülüklerini yerine getiriyor olması.
Kurallara uygun olup olmadığını kontrol edin
Projeden konut satın almadan önce, inşaatın, imarlı bir arsa üzerinde yapıldığından, başta yapı ruhsatı ve inşa izni olmak üzere gerekli tüm yasal prosedürlerinin tamamlanmış olduğundan emin olun. Bunun için de öncelikle temeli atılmış ve kat irtifakı tapusu bulunan projeleri tercih edin.
Doğru lokasyon seçimi yapın
Bir proje ne kadar cazip olursa olsun, seçiminizi doğru lokasyondan yapıp yapmadığınıza dikkat etmelisiniz. Eğer projeden oturum amaçlı ev alıyorsanız, evin işinize, çocuklarınızın okuluna, ulaşım noktalarına yakın olmasına özen gösterin. Özellikle İstanbul gibi büyük şehirlerde yaşayanların lokasyon seçimi yaparken, trafik yoğunluğun da göz önünde bulundurması gerekiyor. Yatırım amaçlı konut arayışınız söz konusu ise bu durumda yeni yatırımlara açık alanların yakınındaki projelerin tercih edilmesi daha doğru olacaktır.
Dairenin özelliklerine dikkat edin
Maketten veya örnek ev gezilerek projeden ev seçmenin dezavantajlarından birisi, alacağınız evin içini ve cephesini gezerek görememektir. Bu noktada, evin bitmiş halini bugünden gösteren teknolojilerden yardım alabilirsiniz.
Tüm sorularınızın yanıtlarını almaya çalışın
Yapının deprem yönetmeliğine uygunluğundan, sosyal donatılarına, ulaşım olanaklarından yakınındaki önemli noktalara, ortak kullanım alanlarına ve hatta oturum sonrası aidat ve diğer masraflara kadar aklınıza takılan tüm soruları olabildiğince sade ve yalın bir şekilde sorun. Eğer bir tereddüt yaşar ya da eksiklik görürseniz, başka alternatif projelere yönelin.
Proje Bilgi Formu
Bu projeyle ilgili daha fazla bilgi almak ister misiniz?
Formu doldurun, mesajınızı proje sahibine iletelim.
