‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ Mayıs 2020 sonuçlarına göre, mayıs ayında fiyatlar, bir önceki aya göre %0.77, geçen yılın aynı dönemine göre ise %5.73 oranında arttı. Konut alımında senet kullanım oranının %55.34’e çıkarak bir önceki aya göre yaklaşık iki kat arttığı mayıs ayında, stok erime hızı %3.79 seviyesinde gerçekleşti. Kamuoyunda ‘markalı projeler’ olarak adlandırılan, ağırlıklı olarak kurumsal gayrimenkul şirketlerinin ürettiği konutlar üzerinden geliştirilen ‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ sonuçlarına göre; mayıs ayında bir önceki aya göre %0.77, geçen yılın aynı dönemine göre %5.73 ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise %95.60 oranında nominal artış gerçekleşti. Yeni Konut Fiyat Endeksi’nde, mayıs ayında bir önceki aya göre 1+1 konut tipinde %0.32 oranında nominal artış; 2+1 konut tipinde %0.21 oranında nominal azalış, 3+1 konut tipinde %0.51 ve 4+1 konut tipinde %0.12 oranında nominal artış yaşandı.
Yabancıya satış oranı %4.13
Mayıs ayında markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların %4.13’lük (son 6 aylık ortalama %8) kısmının yabancı yatırımcılara yapıldığı gözlendi. Bu satışlarda %68.75 oranında 2+1 özellikteki konutlar tercih edildi.
Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde, mayıs ayında peşinat kullanım oranı %27.63, banka kredisi kullanım oranı %17.03 ve senet kullanım oranı %55.34 olarak gerçekleşti. Nisan ayında peşinat kullanımı %45.52, banka kredisi kullanımı %27.19, senet kullanımı %27.29 seviyesinde gerçekleşmişti. Mayıs ayında markalı konutlardaki stok erime hızı rakamları değerlendirildiğinde adet bazında %3.79 oranında erime gözlendi. Nisan ayında stok erime hızı %1.81 oranında gerçekleşmişti.
Satışların %71.15’i bitmemiş konut stoklarından
Mayıs ayında satışı gerçekleştirilen markalı konutların %28.85’i bitmiş konut stoklarından, %71.15’i bitmemiş konut stoklarından oluştu. Nisan ayında ise satışların %64.29’u bitmiş, %35.71’i bitmemiş konut stoklarından oluşmuştu.
‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ 2020 Mayıs ayı sonuçları ile ilgili GYODER, şu değerlendirmeyi yaptı: “Küresel salgının etkisiyle nisan ayında 1.81’e inen stok erime hızının mayıs ayında 3.79’a yükselmesi, konut satışlarında hareketliliğin başladığını gösteriyor. Konut kredilerini de kapsayan finansman desteğinin olumlu etkisiyle stok erime hızı haziran ayında daha da artacaktır.”
REIDIN Genel Müdürü Alp Çapa REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçları hakkında yaptığı açıklamada, “Mayıs ayında bir önceki aya göre %0.77, geçen yılın aynı dönemine göre ise %5.73 oranında artış gerçekleşti. Satışlardaki konut bedeli ödeme yöntemleri incelendiğinde, nisan ayına göre mayıs ayında senet kullanımında 28.05 puan artış gözlenirken, peşinat kullanım oranı ve banka kredisi kullanım oranında ise azalış gerçekleşti. Markalı konut projeleri kapsamında yabancı yatırımcılara yapılan satışların oranı mayıs ayında %4.13 seviyesine geriledi. Bu satışlarda %68.75’lik tercih oranı 2+1 özellikteki konutlar öne çıktı. Mayıs ayında stok erime hızı ise önceki aya göre yaklaşık 2 puan artış ile %3.79 seviyesinde gerçekleşti” ifadelerini kullandı.
Proje Bilgi Formu
Bu projeyle ilgili daha fazla bilgi almak ister misiniz?
Formu doldurun, mesajınızı proje sahibine iletelim.
