Markalı konutlarda en çok hangi konut tipleri ilgi gördü?

‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’nin Kasım 2021 sonuçları belli oldu. Buna göre, Kasım 2021’de endeksin başlangıç dönemi olan Ocak 2010’a göre ise yüzde 111.70 oranında nominal artış kaydedildi.

‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’nin Kasım 2021 sonuçları açıklandı. Kamuoyunda ‘markalı projeler’ şeklinde isimlendirilen, ağırlıklı olarak kurumsal gayrimenkul şirketlerinin hayata geçirdiği konutlar üzerinden geliştirilen ‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ sonuçlarına göre; Kasım 2021’de bir önceki aya göre yüzde 0.47, geçen senenin aynı dönemine göre yüzde 4.18 ve endeksin başlangıç dönemi olan Ocak 2010’a göre ise yüzde 111.70 oranında nominal artış kaydedildi.

Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranlarına bakıldığında; Kasım 2021’de peşinat kullanım oranı yüzde 48.76, banka kredisi kullanım oranı yüzde 13.53 ve senet kullanım oranı yüzde 37.71 oldu. Ekim’de peşinat kullanım oranı yüzde 51.84, banka kredisi kullanım oranı yüzde 18.41 ve senet kullanım oranı yüzde 29.75 olarak kaydedilmişti.

Yeni Konut Fiyat Endeksi’nde, Kasım 2021’de bir önceki aya göre, 1+1 daire tipinde yüzde 0.16 oranında nominal azalış; 2+1 daire tipinde yüzde 0.87, 3+1 daire tipinde yüzde 0.48 ve 4+1 daire tipinde yüzde 0.11 oranında nominal yükseliş gerçekleşti.

Kasım’da, markalı konut projeleri çerçevesinde gerçekleştirilen satışların yüzde 10.42’lik (son 6 aylık ortalama yüzde 7.93) bölümünün yabancı yatırımcılara yapıldığı gözlendi. Bu satışlarda ağırlıklı olarak 1 oda 1 salon özellikteki evler yüzde 54.55’lik tercih oranıyla ön plana çıktı.

Kasım’da markalı konutlardaki stok erime hızı rakamları incelendiğinde, adet bazında yüzde 8.09 oranında erime kaydedildi. Ekim’da markalı konutlardaki stok erime hızı rakamlarına bakıldığında, adet bazında yüzde 6.82 oranında olmuştu.

Kasım’da, satışı yapılan markalı konutların yüzde 30.75’i bitmiş konut stoklarından, yüzde 69.25’i bitmemiş konut stoklarından meydana geldi. Ekim 2021’de satışı yapılan markalı konutların yüzde 40.93’ü bitmiş konut stoklarından, yüzde 59.07’si bitmemiş konut stoklarından meydana gelmişti.