Bu konuda alıcıların çok dikkatli hareket etmeleri gerektiğini belirten Altın Emlak Genel Müdürü Hakan Erilkun: "Tüm dünyada yaşanan ekonomik dalgalanmalardan elbette Türkiye ekonomisi de payını alıyor. İşte bu dönemde riskin daha büyük olmasından ötürü alıcıların daha dikkatli hareket etmeleri, satış vaadi sözleşmelerini dikkatle incelemeleri ve mutlaka bir emlak uzmanı ile birlikte hareket etmeleri gerekir" dedi.
Tüketicinin Korunması Hakkındaki Kanun’a göre ön ödemeli konut satışının tapu siciline tescil edilmesinin, satış vaadi sözleşmesinin ise noterde düzenleme şeklinde yapılmasının zorunlu olduğunu belirten Hakan Erilkun şunları söyledi: “Alıcılarda parayı ödedikten sonra sorun olmayacağı şeklinde yersiz bir kanaat var. Bu da toplumumuzun okuma kültürünün olmamasından kaynaklanıyor. Oysa kanunen noterden düzenlenmemiş satış vaadi sözleşmelerinin hiçbir geçerliği yok. Bu demektir ki ödemelerinizi yapsanız dahi bu durum sizi tapu sahibi olma hakkı tanımıyor. Öte yandan birçok firma tapu siciline tescil hakkını tek taraflı olarak müşteriye vermiyor. Oysa hak sahibi olduğu bağımsız bölümü sadece sözleşmeyi ibraz ederek tapuda tescil ettirmek tüketicinin en doğal hakkıdır.”
İnşaatlarda yapılan en büyük hatalardan birinin de sigorta konusunda olduğunu belirten Hakan Erilkun inşaat firmalarının ön ödemeli konut satışına başlamadan önce Hazine Müsteşarlığınca belirlenen bina tamamlama sigortasını yaptırmalarının zorunlu olduğunu ancak pek çok inşaat firmasının bunu yaptırmayarak hem projeyi hem de tüketiciyi büyük risk altına soktuklarını belirtti.
Proje Bilgi Formu
Bu projeyle ilgili daha fazla bilgi almak ister misiniz?
Formu doldurun, mesajınızı proje sahibine iletelim.
