Konut üretimi ilk çeyrekte hız kesti!

Ülke genelinde konutlarda hem satış ve kiralık fiyatlar son bir yılda uçuşa geçti. Bu sorunun çözümü için en etkili çözüm ise üretim. Talebin gerisinde kalan arzın artması ile piyasanın dengelenmesi beklenirken, yılın ilk çeyreğine ilişkin rakamlar da açıklandı.

Türkiye İstatistik Kurumu, (TÜİK) verilerine göre belediyeler tarafından yapı ruhsatı verilen yapıların bina sayısı yüzde 22.5, daire sayısı yüzde 27.9, yüzölçümü yüzde 21.8 azaldı. İlk çeyrekte 26 bin 40 bina, 125 bin 854 daire için ruhsat verilirken, 2 yıl içinde ilk kez yapı izinlerinde daralma yaşanması dikkat çekti.

125 BİN 854 DAİRE

Yapı ruhsatı verilen yapıların toplam yüzölçümü 26.9 milyon metrekare olurken, bunun 14.9 milyon metrekaresi Konut, 6.6 milyon metrekaresi konut dışı ve 5.4 milyon metrekaresi ise ortak kullanım alanı olarak gerçekleşti. Kullanma amacına göre en yüksek yüz ölçüm payına 17.8 milyon metrekare ile iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalar sahip oldu. Yılın ilk çeyreğinde de müstakil yapı payını arttırdı. Yılın ilk çeyreğinde 2.4 milyon metrekare, bir daireli ikamet amaçlı binalar yani müstakil yapılar için ruhsat verilirken, bu yapıların payı yüzde 8.9’a kadar çıktı. Adet bazında ise 10 bin 892 müstakil binaya, 11 bin 183 iki ve daha fazla daireli binaya ruhsat verildi. Öte yandan aynı dönemde belediyeler tarafından yapı kullanma izin belgesi (iskan) verilen yapıların bina sayısı yüzde 7.1 artarken, daire sayısı yüzde 2.4 ve yüzölçümü yüzde 7.9 azaldı.

Kamu konut sorununu çözmeye yönelik önemli adımlar atmaya hazırlanıyor. Fahiş kira artışlarının, bölgesel sınırlamalar, denetimler ve kiralık sosyal konutlarla kontrol altına alınması planlanırken, bir yandan da dar ve orta gelirli vatandaş için uygun fiyatlı konut üretiminin hızlandırılması planlanıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, geçtiğimiz günlerde yaptığı açıklamada konut fiyatlarının normalleşmesi için her türlü müdahalesinin yapılacağını belirtmiş, bir de sosyal konut müjdesi vermişti. Kurum, 81 ilde rekor sosyal konut projesinin Ağustos ayında açıklanacağını söylemişti.