“Konut Fiyatlarında Enflasyon Üzerinde Artış Sürdü, Doğu Anadolu’da Ortalama Üzerinde Değişim Devam Etti”

Yeni yılın açıklanan ilk Konut Fiyat Endeksi verisine göre Türkiye’de konut fiyatları yüzde 4,7 artış gösterdi. Son veriyle birlikte endeksin 2024 yılı değerlendirmesine bakıldığında fiyatlardaki değer erimesi yüzde 7,2’ye ulaştı. Denge Değerleme Genel Müdür Yardımcısı Latif Aksoy, “2025 yılı için konut sektöründe beklentiler faiz oranlarında başlayan düşüşün etkisiyle konuta olan talepte artış ve konut fiyatlarında enflasyon üzerinde fiyat artışı. Talebin biriktiği konut sektöründe 2025 yılı toparlanma ve dengelenme yılı olacak.” dedi.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Konut Fiyat EndeksiOcak 2025 verisiniyayınladı. Bir önceki aya göre yukarı yönlü gerçekleşen değişim,Türkiye ortalamasında aylık bazda yüzde 4,7, yıllık bazda ise yüzde 31,9 oldu.Endekse yıllık bazda bakıldığından 2024 yılında konut fiyatlarındaki değişimin enflasyonun altında kaldığına, ülke ortalamasına göre konut fiyatlarında yüzde 7,2’lik bir reel erime yaşandığına dikkat çeken Denge Değerleme Genel Müdür Yardımcısı Latif Aksoy, şunları söyledi.
“Endeksi aylık değişim üzerinden incelediğimizde, son çeyrek boyunca süren, aylık enflasyon üzerindeki artış seyrinin devam ettiğini görüyoruz. VerileriTÜİK’in yayınladığıKonut Satış İstatistikleri ile birlikte değerlendirildiğimizde, aynı dönemde satış sayılarında artışın devam ettiği görülüyor.
Güncel veri ve piyasa beklentilerinden hareketle 2025 yılı için kredi faiz oranlarındaki düşüşün etkisiyle konuta olan talebin artmasını ve enflasyon üzerinde fiyat artışlarının devam etmesini öngörüyoruz.”