“Konut almak isteyenler için köprüden önceki son çıkış”

İnşaat sektörünün köklü ve güvenilir markası Algün Yönetim Kurulu Başkanı Cihat Algün, konuta olan yoğun talebe değinerek, inşaat maliyetlerinin kaldırılamayacak seviyeye geldiğine dikkat çekti. Algün “Konut fiyatları bundan geriye gitmez, daha da artar. Bu fırsatı değerlendirip konut almak isteyenler için köprüden önceki son çıkış. Çok yakında mevcut rakamlara ev sahibi olmak daha zor hale gelecek’ dedi.

Gayrimenkulsektörününkonutsahibiolmaküzerebekleyenciddi bir kitleylekarşıkarşıyaolduğunuhatırlatanAlgün Yönetim Kurulu Başkanı Cihat Algün, piyasa şartlarının yumuşamasını bekleyen bu kesimin harekete geçmeye başladığını söyledi. KonutihtiyacınadikkatçekenAlgün, insanların, çokyüksekseyredenkirafiyatlarınedeniyleevsahibiolmayolunagittiklerinibelirtti. KonutüreticilerininmaliyetleridahafazlayüklenemeyeceğininaltınıçizenAlgün, konutalımıyapmakisteyenler için ‘köprüdenönceki son çıkış’ ifadesinikullandı.

Konutsatışlarıartarakdevamedecek
Enflasyonist ortamıninşaatsektörünündinamiklerini son dereceolumsuzetkilediğinibelirtenCihat Algün, inşaat girdi maliyetlerindeki yüksek artışın yakın zamana kadar konut satışlarını durma noktasına getirdiğini ifade etti. KonuileilgiliaçıklamalardabulunanAlgün “Enflasyonist ortambizim sektörün dinamikleriniçoketkiledi. Maliyetler o kadararttı ki, fiyatı 20 kat artankalemlerimizoldu. Bizim sektörümüzünsıkıntılardan bir tanesi de finansaulaşamamak, o büyük bir problem. Diğeryandanarsayineçok büyük sorun. Tümbunlarıüstüstekoyduğumuz zaman maalesefarznoktasındadurağan bir dönemgeçirmişolduk.
2024 son çeyreğiilebirlikteise bir kırılımyaşamayabaşladık.Bunda faizoranlarınıngerilemesi ve fiyatlarınstabil hale gelmesietkilioldu. Bu, ilk çeyrekterakamlara da yansıyankonutsatışlarıylakendinigösterdi ve bununartarakdevamedeceğinidüşünüyorum. Şudönemi,mevcutfiyatlarıfırsatolarakgörebilenlerdahahızlıaksiyonalarakkazançlıçıkacaktır.

Çünkü, konutaher zaman ihtiyaç var, özellikle de yeni konuta, bualandaolağanüstü bir açık var. Kiralarnereleregeldi. İnsanlarartık o kiralarıvermektenseevsahibiolayımdiyor. Maliyetlerartıktaşınamazdurumda. Bundan sonra konutfiyatlarıgerilemez tam tersidaha da artar. Bu nedenlekonutalmaküzerebekleyenlerartıkköprüdenönceki son çıkıştalardiyebiliriz” diyekonuştu.