Kentsel Dönüşüm başvuruları başlıyor!

Kentsel Dönüşümde Yarısı Bizden kampanyası ile ilgili merak edilen tüm detaylara yanıt geldi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un açıkladığı detaylarla ilgili araştırmalar devam ediyor.

Ülke genelinde kentsel dönüşümde büyük bir seferberlik başlatıldı. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın duyurduğu kentsel dönüşüm seferberliği ile ilgili merak edilen detaylar yanıt buluyor. Bu kapsamda ilk müjdeyi duyuran Cumhurbaşkanı Erdoğan, ‘İlk müjdemizin adı Kentsel Dönüşümde Yarısı Bizden kampanyasıdır.’ demişti. Kampanyayla ilgili detaylı açıklama Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’dan geldi. İşte merak edilen tüm detaylar…

BAKAN KURUM DETAYLARI AÇIKLADI

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın duyurduğu kentsel dönüşüm kampanyası ile ilgili detayları Bakan Kurum açıkladı. Sosyal medya hesabından yeni bir paylaşımda bulunan Bakan Murat Kurum, ’20 soruda Yarısı Bizden’ notunu ekledi.

BAŞVURULAR BAŞLIYOR

Kentsel Dönüşümde Yarısı Bizden kampanyasında başvurular başlıyor. Bakan Kurum, başvuruların 26 Nisan-29 Mayıs 2023 tarihleri arasında yapılacağını duyurdu. Başvuru yaparken herhangi bir ücret ödenmeyecek. Dönüşüm kampanyası ise öncelikle İstanbul’da başlatılacak ve ilerleyen süreçte 7 bölgeye yayılacak. İlk yıl yerinde 200.000, rezervde 100.000 konutun dönüştürülmesi hedeflenirken, 5 yıl içerisinde ise yaklaşık 1 milyon bağımsız bölümün dönüştürülmesi hedefleniyor.

BİR BİNADAN BİRDEN FAZLA BAŞVURU YAPILABİLİR Mİ?

Kampanyayla ilgili en çok merak edilen sorulardan biri de ‘Bir binadan birden fazla başvuru yapılabilecek mi?’ sorusu. Bir binada tapusu olan her türlü mülkiyet sahibi başvuru yapabilecek. Başvurunun fazla olması halinde dönüştürülecek yapılar kura ile belirlenecek. Kura sonucunda seçilemeyen başvurular ise bir sonraki etap için öncelikli olacak şekilde sıralandırılacak. 2/3 çoğunluğu sağlayan kat malikleri ile ilçelerde kurulacak irtibat ofislerinde ilgili sözleşmeler yapılacak ve dönüşüm süreci başlatılacak. Hisseleri oranında paydaşların en az üçte iki çoğunluğu ile alınan karara katılmayan maliklerin arsa payları ise arsa payı değeri üzerinden anlaşma sağlayan diğer paydaşlara açık artırma usulü ile satılır.

KONUTLARIN İNŞASI

Birden fazla parselde birden fazla dairesi olan da başvuru yapabilir. Ayrıca hisseli tapusu olan da başvuruda bulunabilir. Kampanya dahilindeki konutlar ise TOKİ tarafından yapılacak. Yapım öncesinde zemin etüdü yapılacak. Başvuruda gelir şartı olmayacak. Evler ise bina boşaldıktan en geç 2 yıl sonra teslim edilecek. Daha önce riskli yapı olduğu gerekçesiyle yıkılan binalar da bu kampanyaya dahildir. Dönüşüm kapsamında inşa edilecek olan yeni yapının kat adetleri parselin yürürlükteki imar planı şartlarını aşmamak şartıyla anlaşma sağlanan maliklerin kararına göre belirlenmektedir. Kapalı otopark yapılıp yapılmayacağı ise parselin yürürlükteki imar planı şartları dikkate alınarak anlaşma sağlayan ev sahiplerinin kararına göre belirlenecektir.

KİRA YARDIMI OLACAK MI?

Dairelerin boşaltıldığı süre içerisinde kira yardımı olacak mı sorusu da en çok merak edilenler arasında. Yapının yıkılmasının ardından malikin başvurusundan sonra 5.250 lira kira, 10.500 lira da taşınma yardımı yapılacak. Başvuru sürecinin takibi ise başvuru yapılan internet sitesi üzerinden yapılabilecek. Gelişmeler ise kısa mesaj ve mail yolu ile maliklere bildirilecek. Başvuru ise sadece malikler tarafından yapılabilecek.