Kartal’dan konut almanın tam zamanı

Kartal, İstanbul’un önemli dönüşüm ve gelişim akslarından biri olarak her geçen gün büyük yatırımlara sahne olmaya devam ediyor. Taşıdığı gelişme potansiyeliyle birlikte değerini katlayan Kartal’ın projelerine göz attık. İşte Kartal’ı dönüştüren önemli konut projeleri.

AND’nin ilk konut projesinin son etabı satışta!

Anadolu Grubu’nun gayrimenkul şirketi AND Gayrimenkul, Kartal’da Yeni Nesil Mahalle konseptiyle hayata geçirdiği AND Pastel’in yeni ve son etabını satışa çıkardı.

AND Pastel, Adalar ve deniz manzarasına hakim, geniş yeşil alanlara sahip, farklı ihtiyaçlara ve isteklere cevap verebilecek şekilde tasarlandı. 45.000 m² konut arazi alanında toplam 7 bloktan oluşan AND Pastel’de ortalama konut sayısı ise 1.243 adet.

İlk etap teslimleri Haziran 2018’de; son etap teslimleri ise Aralık 2018’de başlayacak AND Pastel’in kredi ödemeleri ise Ocak 2019’a ertelenebiliyor. Alınan evlerde yaşama başladıktan sonra ödeme yapabilme imkanı da sunan AND Pastel, aynı zamanda yüzde 1 KDV avantajı da tanıyor. Projede ayrıca ‘60 aya yüzde 0 faiz oranı’ veya ‘120 aya yüzde 0.55 faiz oranı’ gibi birçok farklı ihtiyaca cevap veren 100’den fazla ödeme seçeneği de bulunuyor.

HPP Architects tarafından tasarlanan AND Pastel, özlem duyulan mahalle yaşamını yeni nesil bir anlayışla yeniden yorumluyor. AND Pastel, Sign of the City Awards 2016’da ‘Türkiye’nin En iyi Konut Projesi’ (Devam Eden) ve European Property Awards 2016’da ‘Avrupa’nın En iyi Peyzaj Mimarisi’de dahil olmak üzere 8 farklı uluslararası ödüle sahip.

İstanbul’un ana ulaşım akslarından E-5’in hemen yanında, metroya yürüme mesafesinde yer alan konumu ile dikkat çeken AND Pastel’in yüzde 70’i peyzaj alanından oluşuyor.

30.000 metrekare peyzaj alanına sahip projede, yüzde 30 oranında doğal toprak korunuyor. Doğal toprak projede büyük ve yetişkin ağaçların yer alabilmesine olanak sağlıyor. Komşuköy’deki AND Pastel tarlalarında yetişen sağlıklı ürünler, tarladan toplandığı gün en taze haliyle AND Pastel’deki ev sahipleriyle buluşuyor.

Şimdiden ev sahiplerine gönderimine başlanan Komşuköy’ün doğal ürünleri, yeşil bloktan daire alan ev sahiplerine her ay gönderilmeye devam edecek.

Çocuk Dostu Proje

AND Pastel, sadece açık alanları değil, evlerin içi ve ortak kapalı alanları da çocuklar düşünülerek planlandı. AND Gayrimenkul Genel Müdürü Ali Baki Usta; ‘’Projemizi çocukların özgürce koşup oynayabileceği bir oyun alanı gibi tasarladık. Tüm bunların yanı sıra çocukların kendi yaşadıkları çevre hakkında alınan kararlarda etkili olmalarını sağlamak için site yönetiminde çocukların da hak sahibi olabileceği platformlar kuruyoruz. Projemizdeki her ağaca AND Pastel’de yaşayan çocukların adını vermeyi planlıyoruz’’ diye konuştu. Bunların yanı sıra projede çocukların hayal güçlerini geliştirebilecekleri teknolojik oyun odaları, boyama duvarları ve okul öncesi eğitim kurumu gibi çocukların merkeze alındığı daha birçok hizmet bulunuyor.

Manzara Adalar’da yüzde 95 oranında erteleme kampanyası

İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.’nin Kartal’da hayata geçirdiği Manzara Adalar, yeni ödeme fırsatıyla herkesi konut sahibi yapıyor.
İş GYO tarafından 36.724 metrekare arsa üzerinde hayata geçirilen projede 1+1’den 5+1’e kadar değişen konut tiplerinin yanı sıra ofis ve ticari alanlar da yer alıyor. İstanbul’un yükselen değeri Kartal’da yer alan Manzara Adalar metroya, sahile, ana arterlere olan yakınlığıyla ulaşım ağlarının merkezinde bulunuyor. Avantajlı birçok ödeme planının sunulduğu projede, konut bedelinin yüzde 95’e kadar olan tutarının ertelenebildiği yeni kampanya ise 31 Ekim 2017 tarihinde sonlanacak. Kampanya koşulları şu şekilde: yüzde 5 peşin, yüzde 80 kredi kullanımında yüzde 0,99 faiz, (Kredi taksit ödemeleri 01.01.2019 tarihinde başlayacak) yüzde 15 ise sözleşmenin imzalandığı tarihten tam 1 sene sonra ödenecek. Projenin 88 metrekare olan 1+1 daire fiyatları peşin alımlarda 442 bin TL’den başlıyor.
İş GYO Genel Müdürü Turgay Tanes, “Kartal bizim yatırım yaptığımız önemli bölgelerden, Manzara Adalar ise en gurur duyduğumuz projelerden biridir. Projenin yer aldığı bölge İstanbul Finans Merkezi’nin bitimiyle birlikte daha da ivmelenecek bir yükselişin başkenti konumundadır. Kamu yatırımlarının hayata geçmesi, yerel yönetimin başarıyla gerçekleştirdiği çalışmalar, Kartal’ın sahip olduğu köklü geçmişi, koruduğu değerler ve coğrafi konumu, yatırımcıların hayata geçireceği kaliteli ve estetik projeleriyle Kartal önümüzdeki 5 yıl içinde İstanbul’un en önde gelen 3 ilçesinden biri olacak” diye konuştu.

Teslimler 2018’de

Marmara Denizi ve Adalar manzarasına hakim, dünyaca tanınmış mimarlık firması Perkins Eastman imzalı ve ödüllü projenin teslimi ise 2018 yılında yapılacak. Manzara Adalar, kapalı/açık yüzme havuzu, açık çocuk havuzu, fitness center, SPA alanı, birbirinden farklı işlevlere sahip Home Extra alanları (müzik odası, sinema odası, misafir odası, meditasyon odası, parti odası vb.) çocuk kulübü, yürüyüş parkurları, çok amaçlı spor kompleksi ile dingin ve keyifli bir yaşam sunuyor. Yansıma havuzları ve yürüyüş parkurlarıyla yaşamı zevke dönüştürüyor. Yaklaşık 2.500 m² ‘lik sosyal tesis alanının yanı sıra, 7/24 özel güvenliği, kapalı otopark alanı, her daire için ayrılmış yaklaşık 3 metrekarelik depo alanı, tüm dairelerde 24 saat kesintisiz enerji ve bir bölümü güneş enerjisinden faydalanılarak karşılanacak ortak alan aydınlatmaları ile aidat tasarrufu gibi özellikleriyle de keyifli ve güvenli bir hayat vadediyor.

‘ADA’ 600 milyon liraya Kartal’a geldi

DKY, Anadolu Yakası’nın cazibe merkezi Kartal’ın değerli lokasyonu E-5 ile Sahil Yolu hattının tam ortasında, 19 dönümlük arazi üzerinde yükselecek, proje değeri 600 milyon TL olan DKY ADA Projesi’ni satışa çıkardı.

Muhteşem adalar manzarası ve adaların huzurunu hissettiren yaşam alanıyla toplam 4 bloktan oluşan DKY ADA’ da, farklı formatlarda tasarlanan 792 konut yer alıyor. Sınırlı süre için lansmana özel fiyatlarla satışa sunulan DKY ADA projesi, 36 ay sonra teslim edilecek.

DKY,  Anadolu Yakası’nın parlayan yıldızı Kartal’ın en büyük kentsel dönüşüm projesi olan ‘DKY ADA’yı satışa sundu. Proje değeri 600 Milyon TL olan DKY ADA, Prens Adaları’nın tam karşısında, 24 bloktan oluşan 301 konutun dönüştürülmesiyle elde edilen 19 dönümlük bir alanda yükselecek.

Lansmana özel kampanya ile ‘ekopratik’ ödeme sistemini de tanıtan DKY, şirket bünyesinde kişiye özel ödeme planlarının anlık olarak hazırlanabildiği yeni bir ödeme sistemi sunuyor. Bu sisteme göre DKY ADA müşterileri istedikleri vadelerde diledikleri peşinat ve ara ödeme tutarlarıyla kendi ödeme planlarını kendileri anlık olarak oluşturabilecekler. Ulaşılabilir fiyatlara sahip DKY ADA projesi Ekopratik ile ‘fiyatı ekonomik ödemesi pratik’ bir ödeme sistemi sunuyor. 395.000 TL’den başlayan fiyatlarla satışa sunulan DKY ADA’da ekopratik ile alımlarda ise 120 aya varan vade ile ev sahibi olma avantajı sunuyor.

Şehir yaşamıyla ada huzurunu birleştiren yeni bir konsept sunan DKY ADA, toplam 4 blok ve 792 bağımsız bölümden oluşuyor. Kartal’ın simgesi olmaya aday projede, 93,94 ile 211,54 metrekare arasında değişen, 2+1’den 4+1’e kadar balkonlu ve yeni nesil ev konseptiyle +1,5 olarak planlanan 2+1,5 ve 3+1,5 olmak üzere farklı formatlarda konutlar yer alıyor.

Adalar manzarası

Modern mimarisi, konforlu ve ferah yaşam alanlarıyla Kartal’ı geliştiren ve dönüştüren DKY ADA projesi, toplu konut yaşamından daha fazlasını arayanlara şehrin ortasında daha huzurlu, daha sportif, stresten ve şehrin karmaşasından uzak, herkesin dilediğince özgürleşebileceği ve doğayla iç içe olacağı tam bir ada yaşamı sunuyor. Sahip olduğu adalar manzarasına ek olarak, yüzde 70’ini oluşturan peyzaj alanları ile farklılaşan proje, şehrin ortasında bir vaha sunuyor. DKY ADA’nın ferah, gün ışığı alan, kullanışlı evleri ailelerin ihtiyaçlarına göre tasarlandı.

DKY Yönetim Kurulu Başkanı Ali Dumankaya: “DKY ADA projemiz ile Kartal’ın en büyük kentsel dönüşüm projesini hayata geçiriyoruz” dedi. Ali Dumankaya sözlerine şöyle devam etti: “DKY ADA projemiz, adını sahip olduğu muhteşem adalar manzarası, adaların ruhunu yansıtan ve huzurunu hissettiren yaşam konseptinden alıyor. Yeni nesil buçuklu dairelerin yer aldığı ‘DKY ADA’ geniş ve kullanışlı daireleri, peyzajıyla farklılaşan yeşil alanları, zengin sosyal ve sportif olanakları, çocuklara özel aktivite alanlarıyla aileler için tasarladığımız özel bir proje. 792 konutun, 4 adet ticari alanın ve 1 kreşin yer aldığı DKY ADA projemiz, fitness ve SPA merkezi, spor alanları, yürüyüş parkuru, açık ve kapalı yüzme havuzu ve aktivite alanlarıyla yaşam kalitesini arttıracak ve Kartal’a değer katacak.”

Lansman öncesi 4000 adet talep

Başkanı Ali Dumankaya proje hakkında şunları söyledi: “DKY ADA, bölgeye katacağı değer ve şehrin merkezinde sunduğu premium yaşam standardı ile Kartal’ın ikonik projelerinden biri olacak. Lansman öncesinde dört bin adet talep topladığımız projemiz, Kadıköy-Tuzla E-5 hattı, Kadıköy-Kartal Metro Hattı ve Marmaray gibi toplu ulaşıma rahatlıkla ulaşabileceğiniz bir lokasyon olarak ön plana çıkıyor. ‘DKY ADA’ sosyal imkânları dışında, yakın çevresindeki üniversiteler, hastaneler ve alışveriş merkezlerinin yakınlığı ile burada yaşayacak sakinlerine İstanbul’un merkezinde yaşamanın ayrıcalığını hissettirecek.”

Şimdi Al, Ocak 2019’da Ödemeye Başla!

Dağ Mühendislik, Emlak Konut GYO güvencesiyle inşa edilen Tual Adalar projesinde özel bir kampanya başlattı.

Anadolu Yakası’nın yükselen yıldızı Kartal’da 9 blok olarak inşa edilmekte olan ‘Tual Adalar’ projesi, toplam 531 konuttan oluşuyor. ‘Tual Adalar’ projesinde birinci kattan itibaren orman ve Adalar manzarasına hakim 1+1’den 4+1’e kadar daire seçenekleri mevcut. Yüzde 85’i yeşil alanlara ayrılmış olan ‘Tual Adalar’da teslimlerin 2018 yılının ilk yarısında gerçekleştirilmesi hedefleniyor. ‘Tual Adalar’da daire fiyatları; 1+1 daireler 335 TL ile 550 bin TL, 2+1 daireler 523 bin TL ile 850 bin TL, 3+1 daireler 613 bin TL ile 1 milyon TL, 4+1 daireler ise 1 milyon TL ile 1 milyon 128 bin TL arasında farklılık gösteriyor

Dağ Mühendislik, başlattığı kampanyada, yüzde 5 peşin, yüzde 15’i sözleşme imzalandıktan 1 yıl sonra, yüzde 80 banka kredisi (İlk taksit Ocak 2019’ da) kullanımı imkanı sunulurken, tüketicinin ödeme koşullarına göre minimum yüzde 5 peşinat alınması kaydıyla geriye kalan yüzde 15’lik meblağın sözleşme imzalandıktan 1 yıl içerisinde taksitlere bölünmesi gibi çok özel ödeme avantajı yer alıyor.

Kampanya koşullarında en dikkat çeken detay ise tüketicinin bugün satın alacağı evin kredi taksit ödemelerine Ocak 2019’da başlayacak olması. Kullandırılacak konut kredisi vade oranlarında ise kampanyaya katılacak bankaların baz faiz oranlarının uygulanması kararlaştırıldı.

Teknik Yapı, Deluxia Park ile bir kez daha Kartal’da

Teknik Yapı, Deluxia Park ile kentsel dönüşüme kaldığı yerden devam ediyor. İki ayrı projeden oluşan Deluxia Park’ın Kartal’daki etabı ‘Deluxia Park Residence’, 457 bin liradan başlayan fiyatlarla satılıyor.

Teknik Yapı, Anadolu yakasında başladığı dönüşüm projelerine, Kartal ve Maltepe’deki iki ayrı eseri ile devam ediyor. Teknik Yapı, Kartal’da, adalar manzarasını sunan ‘Deluxia Park Residence’ projesini hayata geçiriyor. Kara, hava ve deniz ulaşımının merkezinde yer alan ‘Deluxia Park Residence’, mükemmel lokasyonu, adalar manzarasına sahip daireleri ve yüksek kazanç potansiyeli ile dikkat çekiyor.

Teknik Yapı imzalı ‘Deluxia Park Residence’, 35 katlı 1 rezidans, 6’şar katlı 2 ofis olmak üzere toplam 3 bloktan oluşuyor. 35 katlı rezidans kulesi, 1+1’den 3+1’e kadar toplam 364 homeofis özellikli lüks rezidans daireden oluşuyor. ‘Deluxia Park Residence’ 7.157 m² alan üzerinde, 34 ticari üniteyi barındıran 6 katlı ofis blokları ise 1.900 m²’lik alanda yükseliyor. Deluxia Park Residence projesinde teslimler 36 ayda gerçekleştirilecek. Deluxia Park projesinin toplam değeri ise 750 milyon lira.

Metrekare büyüklükleri brüt 50,74 m² – 122,30 m²  arasında değişen rezidans daireler için peşin alımlarda yüzde 15 indirim fırsatı sunuluyor. Birçok ödeme kolaylığının yer aldığı projede, yüzde 20’si peşin olmak koşulu ile yüzde 80’inin ödemeleri 0,75 faiz oranlarıyla 12 yıl sonra ödenmeye başlanabiliyor.

‘Deluxia Park Residence’, açık-kapalı otopark, açık havuz, Türk Hamamı, sauna, buhar odası ve fitness salonu ile konfor ve lüksü bir arada barındırıyor. Deluxia Park projelerinde eski ile yeni arasında bağ kuracak özel bir fonksiyon da yer alacak ve Kartal Belediye Başkanı Sayın Op. Dr. Altınok Öz’ün önerisi ile Diktaş Müzesi yapılacak.

Yaşam ve iş merkezli karma proje

Deluxia Park Residence projesinin Anadolu Yakası’nın Maltepe-Kartal sınırında yer aldığını belirten Teknik Yapı Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Umut Durbakayım, projenin kolay ulaşım ve şehrin önemli noktalarına yakınlığıyla önemli bir avantaja sahip olduğunu söyledi. Teknik Yapı’nın Kartal ve Maltepe’de binlerce konut yaptığını da hatırlatan Umut Durbakayım, “Konut ve iş potansiyelini bir arada barındıran Deluxia Park, hem yaşam hem de iş merkezli karma bir yapı olarak projelendirildi” şeklinde konuştu. Umut Durbakayım, rezidans ve ofislerden oluşacak Deluxia Park projesinin Kartal ve Maltepe etaplarının toplamında yaklaşık 812 bağımsız bölüm yer alacağını sözlerine ekledi.

Kartal’a 60 milyon TL’lik yatırım

Zer Kartal Adi Ortaklığı’nın Ceylan İnşaat ve Artuklu Yatırım işbirliğiyle hayata geçen projesi Zer Kartal için 60 milyon TL yatırım gerçekleşti.

Zer Kartal’da, 1+1 daireler 75 ve 80 m², 2+1 daireler 117 ve 130 m², 3+1 daireler ise 155 m² olarak tasarlandı. Birim m² fiyatları 4.900 TL ile 5.600 TL arasında olan daireler, 367.500 TL’den 868.000 TL’ye varan fiyatlarla satışa sunuluyor. Kampanya kapsamında ZER Kartal ödeme planına göre yüzde 30 peşin ödemelerde banka kredisiz 90 ay 0 faiz imkanı sunuluyor.

Projeyi 60 milyon TL ile gerçekleştireceklerini söyleyen Ceylan İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Muammer Ceylan, “Projemiz 40 bin metrekarelik inşaat. Kartal -Yakacık’ta panoramik şekilde Adalar ve Marmara Denizi’ni kapsayan 320 konutluk proje. Komşuluk ilişkileri bitti. Aslında bu ülke sorunu oldu. Saygı ve sevgi bitti. Özellikle site yaşamlarında insanlar birbirlerinden kaçar oldu. Bu durum Türk milleti olarak örf ve adetlerimize uygun değil. Bir kişinin sosyal yaşamı ne kadar yüksek olursa olsun, komşuluk ilişkilerine ihtiyacımız var. Komşuluk ilişkileri olmayan bir yaşantıda, o toplumun çökmüş olduğu anlamına geliyor. Bunu kişisel bir mesele haline getirdim. Çünkü aynı sorunları ben de yaşadım. Özellikle büyük projeler yapan müteahhit kardeşlerimizin ve şirketlerin, bunu göz önüne alıp değerlendirmesi ve bunun için önlem alması lazım. Biz, bunu diğer projelerimizde de uyguladık. Bir takım etkinliklerle insanları bir araya getirerek, onların çocuklarını eğiterek tanışmalarını sağlamak için bu şekilde uygulama yapıyoruz” şeklinde konuştu.

Artuklu Yatırım Yönetim Kurulu Başkanı Kenan Kösen ise projenin Türkiye ekonomisine olduğu kadar, vatandaşların yaşam kalitesine de katkı sağlayacak olan bir proje olduğunu söyledi. Zer Kartal’ın kentsel dönüşüm kapsamında üstlenilen bir proje olduğunu ifade eden Kösen, “Projenin konumu, mimarisi ve teknik özellikleri ile sadece İstanbul’un değil Türkiye’nin de en prestijli projelerinden biri olarak yaşama biraz daha değer katmak için hayata geçirildi. İstanbul’un ortasından İstanbul’u seyreden, ilk katından son katına kadar Marmaray’a ve Adalar’a hakim, hem şehrin göbeğinde hem şehrin karmaşasından uzak konum özellikleri ile proje, farkını kendiliğinden ortaya koydu” açıklamasında bulundu.

Teslimler 2020’de

Konutların 75 metrekare ile 155 metrekare aralığında 1+1, 2+1 ve 3+1 daire seçenekleriyle sunulduğu proje; metro, E-5 ve otoban bağlantı yolu sayesinde sahile 15 dakika mesafede. Yüzme  havuzu, çocuk yüzme havuzu, çocuk oyun alanları mini sinema salonu, fitness center, SPA (sauna, buhar odası, şok havuzu, hamam) gibi pek çok sosyal alanı bünyesinde barındırıyor. Kartal’da hayata geçirilen projede anahtar teslimi Ağustos 2020’de gerçekleşecek.

Kartal Wings’ten iki yıllık ödeme planı

Amad Gayrimenkul ve Umran Yapı ortaklığında geliştirilen Kartal Wings, faiz yükünü hafifleten bir ödeme planı ile ev sahibi olmak isteyenlere  önemli bir avantaj sağlanıyor.

Kartal Wings, özgün mimarisi, konforlu ve geniş daireleri, merkezi konumu, ulaşım ağlarına yakınlığı, sosyal donatıları ve 8.500 metrekarelik peyzaj alanıyla aileler için ideal bir seçenek oluşturuyor. Amad Gayrimenkul ve Umran Yapı ortaklığı ile inşa edilen Kartal Wings’te yaşamak isteyenlere ve yatırımcılara farklı bir ödeme modeliyle kolaylık sağlanıyor. Projede 92 metrekare olan 1+1’lerin fiyatı 450 bin TL’den başlıyor.

Amad Gayrimenkul Türkiye Genel Müdürü Oğuzhan Olaş, konut sahibi olmayı kolaylaştıran farklı bir ödeme planı hazırladıklarını kaydederek, kişilerin ödeme gücüne göre ödemeyi ikiye bölerek yarısını ilk 24 ayda taksitlendirip, geri kalan yarısını ise 24 ayın sonunda banka kredisine başvurarak kredi yükünü hafiflettiklerini belirtiyor. Projenin iki yıl içinde tamamlanacağını söyleyen Olaş, böylelikle firma bünyesinde yapılan 24 aylık taksitlendirmenin ardından konutların tamamlanarak sahiplerine teslim edileceğini, geriye kalan ödemenin ise bu tarihten sonra banka kredisiyle yapılabileceğini kaydediyor. Geliştirdikleri ödeme planıyla yüksek kredi faizi yükünü azalttıklarını ifade eden Olaş, dileyenlerin ise iki yılın ardından sahip oldukları konutu kiraya vererek banka kredisini kolaylıkla ödeyebileceğini belirtiyor. Amad Gayrimenkul’un finansal gücüne güvenerek bu modeli geliştirdiklerini ifade eden Olaş, konuta erişimi kolaylaştıran bu ödeme planıyla geniş kesimlerin Kartal Wings gibi özel bir projeden konut sahibi olabileceğini vurguluyor.

En az yüzde 30 oranında bir değer kazanacak

Kartal Wings’in sunduğu imkanlar göz önüne alındığında fiyat avantajı da sağladıklarını kaydeden Olaş, dairelerin metrekare fiyat aralığının 4.500 ile 5.500 TL arasında değiştiğini söylüyor. Olaş, 2019 yılında tamamlayacakları projenin en az yüzde 30 oranında değer kazanacağının altını çiziyor.

Propa Vista’dan kullan öde sistemi

Propa Vista’da 247 ev ve 12 mağaza yer alıyor.

Propa, Kartal’da hayata geçirdiği projesi Propa Vista, doğrudan E-5 bağlantılı ve metroya 10 metre mesafede yer alıyor. Tüm evlerin güney cepheli ve adalar manzaralı olduğu projede, geniş sosyal imkanlar ve proje sakinlerinin tüm ihtiyaçlarına yönelik mağazalar bulunuyor.
Projede özellikle, her 2 cephesi de güneye bakan ve manzaralı 120 metrekarelik 2+1 evler tercih ediliyor. Projede 3 farklı tipte 1+1 seçeneği ve 3 farklı tipte 2+1 seçeneği bulunuyor. Proje 2017’nin başında, 120 metrekare 2+1 evler 550 bin TL’den satışa sunulmuştu.
Metroya ve E-5 yoluna yakınlığı ile dikkat çeken proje birçok yeniliği bünyesinde barındırıyor. Site sakinlerinin gündelik tüm ihtiyaçlarını karşılayabilecekleri ‘Vista Çarşı’; proje önünde kentsel buluşma noktası niteliğinde tasarlanan ‘Vista Meydan’; kişiye özel kullanım alanları sunan ‘Vista Plus’ bunlardan sadece birkaçı.
Propa Vista projesiyle Anadolu Yakası’na ilk kez ‘kullan – öde’ sistemi geliyor. Proje sakinleri; evlerine artı olarak ‘Misafir Evi’, ‘Mutfak Atölyesi’, ‘Donanımlı Ofis’ ve ‘Toplantı Odaları gibi artı unsurları diledikleri zaman kullanabilecek ve sadece kullandıkları kadar ödeyecek.

Deniz ve orman manzaralı balkonlar

Deniz, adalar ve orman manzaralı Çukurova Balkon projesinde yaşam başladı.

SON Grup Şirketleri’nden Çukurova Gayrimenkul, İstanbul’un hızla gelişen ilçesi Kartal’da hayata geçirdiği ‘Balkon Hayatın Keyfidir’ temalı projesi Çukurova Balkon’u 30 Eylül’de teslim edildi. Teslime özel dört seçenekli kampanya kapsamında; tamamı peşin ya da yüzde 20 peşin ve yüzde 80 banka kredili alımlarda yüzde 12 indirim fırsatı sunuldu. Diğer seçeneklerde ise liste fiyatı üzerinden vade farksız olarak; yüzde 50 peşin, yüzde 25 Ocak 2018’de, yüzde 25 Ocak 2019’da ödeme veya yüzde 10 peşin, yüzde 30, Eylül 2017’de, yüzde 30, Nisan 2018’de, yüzde 30, Eylül 2018’de ödeme imkanı tanınıyor.

Çukurova Balkon’da teslime özel başlatılan dört seçenekli kampanya kapsamında; tamamı peşin ya da yüzde 20 peşin ve yüzde 80 banka kredili alımlarda yüzde 12 indirim uygulanıyor. Ayrıca liste fiyatı üzerinden vade farksız olarak; yüzde 50 peşin, yüzde 25 Ocak 2018’de, yüzde 25, Ocak 2019’da ödeme veya yüzde 10 peşin, yüzde 30, Eylül 2017’de, yüzde 30 Nisan 2018’de, yüzde 30, Eylül 2018’de ödeme imkanıyla Çukurova Balkon’dan konut sahibi olunabiliyor.

395 bin TL’den başlayan fiyatlarla

19 ve 20 katlı iki blokta 1+1’den 4+1’e kadar toplam 261 konutun yer aldığı Çukurova Balkon’da, aynı büyüklükteki dairelerin bile iç mimarisi ve metrekare dağılımı değişiyor. Kimi dairelerin salonu, kimi dairelerin ise mutfak ya da yatak odaları farklı büyüklüklerde planladığı gibi tercihe göre ebeveyn banyosu, giyinme odası, kiler, teras, bahçe kullanımı gibi seçenekler de sunuluyor. 1+1, 2+1 ve 3+1’ler için örnek daireleri bulunan Çukurova Balkon, ister deniz ve adalar ister orman manzaralı daireleri, geniş terasları, bahçe kullanım alanları ve her ihtiyaca uygun bol alternatifli daire türleri ile yoğun ilgi görüyor. Çukurova Balkon’da, 1+1’ler 395 bin, 2+1’ler 630 bin, 3+1’ler 870 bin ve 4+1’ler 1 milyon 350 bin TL’den başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor.

Deniz, hava ve karayolu açısından İstanbul’da ulaşımı en kolay bölgelerden biri olan ve hızla değer kazanan Kartal’da konumlanan Çukurova Balkon; Kartal Metrosu’na ve yeni açılacak İKEA’ya 600 metre, Kartal Adliye Sarayı’na ve Maltepe Park AVM’ye 1,5 kilometre, Aydos Ormanı yürüyüş parkuruna 2 dakika mesafede yer alıyor.

750 metrekarelik iki katlı kapalı sosyal tesis alanı bulunan Çukurova Balkon’un yüzde 85’i ise yeşil alandan oluşuyor. Projenin sosyal alanları içinde; yarı olimpik açık yüzme havuzu, açık alanda tenis kortu, basketbol sahası, çok amaçlı saha, barbekü ve yürüyüş alanı yer alıyor. Hobi odası, çocuk oyun alanları, çocuk yüzme havuzu, fitness merkezi, sauna ve buhar odası, kafeterya, toplantı odaları, fotokopi odası, hobi odaları, kapalı otopark ise projenin diğer sosyal alanlarını oluşturuyor. Kapalı otoparklarda 1+1, 2+1 ve 3+1 daireler için birer, 4+1 daireler içinse ikişer araçlık park yeri bulunuyor. Kameralı güvenliğin bulunduğu projede, zemin katta bulunan depo alanları ardiye olarak kullanılabiliyor.

Kartal’ın lüks projesi Hill Kartal

Almalar-İskurt-Nergo İş Ortaklığı tarafından Kartal’da inşa edilen Hill Kartal, iş, yaşam ve eğlence merkezini bir araya getiriyor.

Kartal’da hayata geçirilen Hill Kartal projesi, 28 ve 13 katlı 2 bloktan oluşuyor. Toplam 193 konutun yer aldığı projede 4 bin 685 metrekare açık alanda iki çocuk parkı, açık fitness alanı, basketbol-voleybol sahası, tenis kortu, kafeler ve yürüyüş alanları bulunuyor. 900 metrekare kapalı alanda kapalı yüzme havuzu, fitness, bay-bayan sauna, buhar odaları, squash salonu, bilardo, masa tenisi, manzara kafeler, sinema salonu, çocuk bakım ünitesi, özel günler için ses odası ve üç adet toplantı salonu, cesaret yolu ve konut alıcısını yıldızlarla buluşturan teleskop yer alıyor. Projenin Haziran 2018’de teslim edilmesi planlanıyor.

İş, yaşam ve eğlence merkezinin tam ortasında yer alan Hill Kartal, her noktaya yakınlığıyla ulaşımda yatırımcısına kolaylık sağlıyor. Dört tip 2+1 daire seçeneğiyle satışa sunulan projede, en çok ilgiyi açık mutfak daire tipleri görüyor. Yoğun talep gören 2+1 açık mutfak dairelerin büyüklüğü 77 metrekare ve 85 metrekare üzerine inşa ediliyor. Projede daire fiyatları, büyüklüğüne göre 365 bin 500 TL ile 621 bin 900 TL olarak belirlendi. Kapalı mutfak dairelerin büyüklüğü 97 metrekare ve 109 metrekare olup, fiyat aralığı yine büyüklüğüne göre 420 bin TL ile 805 bin 500 TL arasında değişiyor.

Özel helikopter pisti

Hill Kartal projesinde satışların büyük bir hızla sürdüğünü söyleyen Almalar-İskurt-Nergo Ortak Girişim Başkanı Hikmet Alma, özellikle açık mutfaklı dairelere yoğun talep aldıklarını belirtti. Daire seçimi yaparken mutfak kriterinin önemli olduğunu anlatan Alma, “Hanımlar artık daha pratik bir yaşam için her şeyin ellerinin altında bulunmasını ve mutfağa ulaşımın kolay olmasını istiyor. Biz de zaten konut tiplerini belirlerken bu ayrıntıya önem verdik ve 2+1’lerin bazılarında mutfakları açık projelendirdik” ifadelerini kullandı.

Projenin kara, hava ve deniz yoluyla her yere yakın mesafede olmasının büyük bir avantaj olduğunu ifade eden Alma, projenin E-5 Karayolu’na ve Pendik Metro İstasyonu’na 2 dakika uzaklıkta yer aldığını bildirdi. İDO Pendik Yalova iskelelerine ve Pendik Marina’ya 4 dakikada gidilebileceğini anlatan Alma, “Hill Kartal, Kartal Metro İstasyonuna ve TEM Otoyolu’na 5 dakika, Sabiha Gökçen Havalimanı’na 12 dakika mesafede bulunuyor” diye konuştu. Projenin kendi içinde özel helikopter pistinin inşa edildiğini kaydeden Alma, elektrikli araçları olanlara ise otoparklarda şarj üniteleri yaptıklarını söyledi.

Adalar’a Kartal bakışı

Adalar manzarasını kucaklayan Pega Kartal, rezidans anlayışına yeni bir bakış açısı getiriyor. Projede 1+1’den 4+1’e kadar daire seçenekleri bulunuyor.

İstanbul’un Kartal bölgesinde hayata geçirilen Pega Kartal projesi 32 katlı rezidans bloğu ve 5 katlı ofis bloğu olarak yükseliyor. Projede 200 rezidansın yanı sıra 11 mağaza ve 28 home ofis yer alıyor. 80 milyon lira yatırım değerine sahip olan Pega Kartal projesindeki birimlerin büyük çoğunluğu Adalar ve deniz manzarasına sahip. Projenin fiyatları 328.950 liradan başlıyor.

Buhar banyosu, sauna, Türk hamamı, çocuk parkı, yürüyüş yolları, spor salonu, havuz, restoran ve kafelerin bulunduğu proje, European Property Awards 2014’te, ‘Avrupa’nın en iyi karma kullanım projesi’ ödülünün de sahibi oldu.

Merkezi konum

Sıra dışı bir tasarımla hayata geçen projede adalar manzaralı dairelerle birlikte buhar banyosu, Sauna, Türk Hamamı, çocuk parkı yürüyüş yolları, restoran, kafe, havuz ve spor salonu gibi donatılar mevcut.

Tekno Park ve Pendik Feribot İskelesi’ne 10 dakikada konumlanan proje, Sabiha Gökçen Havalimanı ve Uluslararası Fuar Alanı’na 15 dakika, Dünya’nın en büyük adliye sarayına da 5 dakika mesafede bulunuyor. Proje, sahil yolu, Pendik Marina ve Kartal Deniz Otobüsü İskelesi’ne de yürüme mesafesinde yer alıyor.

Royal Garden Yakacık yatırımcısına kazandıracak

Konut ve iş yerlerinin birlikte yer aldığı Royal Garden Yakacık projesi, 5 ayrı blok ve blokların altında yer alan kafe, restoran ve seçkin mağazalardan oluşuyor.

Royal Group tarafından 70 milyon TL yatırımla hayata geçirilen proje, 13 kattan oluşan 5 ayrı bloğu ile Yakacık’ta yükselecek. 11.500 metrekare arsa alanı üzerine konumlanan ve çok yakında satışa başlanacak proje bu anlamda kullanıcılar ve yatırımcılar için önemli bir fırsat sunuyor. Toplamda 51 bin metrekare inşaat alanı bulunuyor.

Royal Garden Yakacık projesinde, insanların yaşam alanlarındaki konforları düşünülerek en küçük daire 125, en büyük daire ise 300 metrekare şeklinde tasarlandı. Tüm daireler; ileri teknoloji, yüksek kalite ve güvenlik ile donatılmış durumda. Ayrıca tüm dairelere kapalı otopark imkanı sunuluyor. Toplamda 242 dairenin yer alacağı projede 2+1, 3+1, 5+1 dairelerin yanı sıra 3+1, 4+1, 5+1 dubleks daireler bulunuyor. Deniz görme seviyesinin 4. kattan itibaren başladığı proje, Dragos, Kadıköy ve Çamlıca Tepesi’nin de içinde olduğu 360 derece panoramik bir manzara sunuyor.

Havalimanına yakın konum

Royal Garden Yakacık projesinde, hem konutlara hem de iş yerlerine yer veriliyor. Dairelerin yanı sıra blokların altında yer alacak cafe, restoran ve mağazalarla bir yaşam merkezi kurmayı hedefleyen Royal Group, bölgeye farklı bir yapı anlayışı getiriyor. Üstelik Royal Garden Kartal’da olduğu gibi bu projede de sosyal donatılara büyük oranda yer veren Royal Group, kullanıcılarının tüm ihtiyaçlarına cevap veren çözümler sunuyor.

Royal Garden Yakacık, TEM E6 otoyoluna ve Uğur Mumcu bağlantı yoluna sadece 1.000 metre uzaklıkta. E5 karayolu ve metroya bin 100 metre, sahil yoluna 3 km, Kadıköy, Altunizade, Kozyatağı’na 20 km, Boğaziçi Köprüsü’ne 22 km, FSM Köprüsü’ne 32 km, Sabiha Gökçen Havalimanı’na ise yalnızca 15 km uzaklıkta yer alıyor. Ayrıca proje, birçok hastane ve AVM’ye yürüme mesafesinde bulunuyor.