İzmir’in en değerli arsasının satışı mahkemeye taşındı

İnşaat Başlamak Üzereydi

Dünya gazetesinin haberine göre, Sancak, arsa üzerinde önümüzdeki aylarda inşaatın başlayacağını açıklamıştı.
İzmir Büyükşehir Belediyesine bağlı ESHOT Garajı iken, Belediye Başkanı Burhan Özfatura döneminde Güçbirliği Holding'e satılan Basmane'deki arsada, Dünya Ticaret Merkezi adıyla iki yüksek kule dikilmesi için 1999 yılında dev bir temel çukuru açıldı. Daha sonra planlanan yüksek yapılaşmanın imar yönetmeliğine aykırılığı gerekçe gösterilerek değişik tarihlerde açılan davalar nedeniyle proje hayata geçirilemedi. Arsa o yıldan bu yana temel çukuru olarak kentin merkezinde doğal bir göl haline geldi. Arazi, Güçbirliği Holding ve EGS'nin borçları nedeniyle 2012 yılında TMSF'ye geçti.

'Arsa üzerinde hiçbir şey yapılamaz'

Güçbirliği Holding Yönetim Kurulu Başkanı Kemal Zorlu, dün düzenlediği basın toplantısında Basmane'deki söz konusu arsa ile ilgili 1/1000'lik plana itiraz için açılmış bir dava olduğunu, kendilerinin de İstanbul 5. ve 7. idare mahkemelerinde açtıkları iki davanın devam ettiğini söyledi. Zorlu "Bu davalar varken arsa üzerinde herhangi bir şey yapmak mümkün değildir" dedi.

Arsayı 1998 yılında Güç Yapı İnşaat olarak belediyeden satın aldıklarını hatırlatan Zorlu, 20 yıldır açılan onlarca dava nedeniyle bu arsada planladıkları yatırımı gerçekleştiremediklerini söyledi. Zorlu, TMSF'nin arsayı satışını gerçekleştirdiği ihalede şartname açısından usulsüzlükler bulunduğu ve iktisadi bütünlük bozulduğu gerekçesiyle satışın iptali için dava açtıklarını vurgulayarak, satışla ilgili itirazlarını şöyle sıraladı: "İhaleye itiraz nedenlerimiz; birincisi zamanlama yanlış. Satış olsa değeri daha fazla olurdu. Diğer itirazımız iktisadi bütünlüğün bozulduğu gerekçesiyle yapıldı. Biz arsanın satılması durumunda iktisadi bütünlük bozulacağını gördüğümüz için satış ihalesine katılmadık. 
Yoksa koşullar çok uygundu ve ihaleye katılabilirdik. Davayı açmaktaki diğer nedenimiz ise satışla ilgili yapılan usul hatalarıdır. Bu konular Danıştay'a kadar gidecek uzun bir sürece yayılacak. Bu davalar oldukça arsa üzerinde bir şey yapmak mümkün değil."

'TMSF'ye 40 yatırımcı götürdük'

Kemal Zorlu, arsa TMSF'deyken kendileri ile birlikte orada proje gerçekleştirmeye hazır yaklaşık 40 yerli ve yabancı yatırımcı götürdüklerini belirterek, "Ancak TMSF'nin ismi, açılan davalar ve imar planlarındaki pürüzler korkuttu" dedi.
İzmir'de Basmane Çukuru olarak bilinen arsa TMSF'nin ocak ayında açtığı ihalede üçlü konsorsiyuma satıldıktan sonra, Rıza Akça ve Tarık Kayar ortaklıktan çekilmiş ve arsa Folkart Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Mesut Sancak'ın olmuştu.