AK Parti tarafından hazırlanan taslağa göre, henüz bitirilmemiş inşaattan alınan konutlarla ilgili “zamanında teslim edilmesi zorunludur” hükmü ilave edilecek.
AK Parti’nin Tüketici Kanunu’nda yapmayı hedeflediği değişiklik çalışmaları hız kazandı. Yeni taslağa göre, geçtiğimiz sene yaklaşık 870 milyon TL’lik uyuşmazlığı çözüme kavuşturan ve böylece de yargının üzerindeki iş yükünü önemli ölçüde hafifleten tüketici hakem heyetlerinin baktığı uyuşmazlıklarda parasal sınırın 30 bin TL’ye tükseltilmesi gündemde. İl ve ilçe tüketici hakem heyeti ayrımının kaldırılması öngörülüyor. Tüketici hakem heyetinin olmadığı yerlerde başvurular kaymakamlığa gerçekleştirilecek.
Yine abonelik sözleşmelerinde de tüketici lehine düzenlemeler yapılacak. Taahhütnameye taahhüdün belirlenen süre kadar uzayacağıyla ilgili hükümler dahil edilemeyecek. Taahhüt süresince sözleşme ve taahhütname şartlarında tüketici aleyhine değişikliğe gidilemeyecek. Taahhüt süresi 12 ayı geçemeyecek.
Süresi bir sene ve daha az olan belirli süreli abonelik sözleşmesinde tüketici haklı nedenle cezai şart ödemeden sözleşmeyi feshedebilecek.
Devre mülk ve devre tatil sözleşmelerinde meydana gelen devir ve süre sorunları da çözülecek. Taslak çalışmaya göre, devre mülk hakkı veren sözleşmeler de dahil olmak üzere tüketicilerle ön ödemeli devre tatil sözleşmesi yapılamayacak. Devre tatil sözleşmelerinde süre en fazla 10 sene olarak belirlenecek. Tatil hakkını belirli bir süreç için kullanmayanlardan o dönem için aidat ya da benzeri bir ücret istenemeyecek.
Henüz tamamlanmamış inşaattan alınan konutların teslimine ilişkin de değişikliğe gidilecek. Buna göre, kat irtifakı tesis edilmeden tüketicilerle ön ödemeli konut satış sözleşmesi kurulamayacak. İlgili maddeye, “Ön ödemeli konutun sözleşmede taahhüt edilen süre içinde tüketiciye teslim edilmesi zorunludur” hükmü ilave edilecek. Bu süre, sözleşme tarihinden itibaren 48 ayı aşamayacak. Kat mülkiyetine tabi bağımsız bölümün tüketici adına tapu siciline tescil edilmesi ile teslim yapılmış oalrak görülecek.
Devre mülk ve devre tatil sözleşmelerinde meydana gelen devir ve süre sorunları da çözülecek. Taslak çalışmaya göre, devre mülk hakkı veren sözleşmeler de dahil olmak üzere tüketicilerle ön ödemeli devre tatil sözleşmesi yapılamayacak. Devre tatil sözleşmelerinde süre en fazla 10 sene olarak belirlenecek. Tatil hakkını belirli bir süreç için kullanmayanlardan o dönem için aidat ya da benzeri bir ücret istenemeyecek.
Henüz tamamlanmamış inşaattan alınan konutların teslimine ilişkin de değişikliğe gidilecek. Buna göre, kat irtifakı tesis edilmeden tüketicilerle ön ödemeli konut satış sözleşmesi kurulamayacak. İlgili maddeye, “Ön ödemeli konutun sözleşmede taahhüt edilen süre içinde tüketiciye teslim edilmesi zorunludur” hükmü ilave edilecek. Bu süre, sözleşme tarihinden itibaren 48 ayı aşamayacak. Kat mülkiyetine tabi bağımsız bölümün tüketici adına tapu siciline tescil edilmesi ile teslim yapılmış oalrak görülecek.
Proje Bilgi Formu
Bu projeyle ilgili daha fazla bilgi almak ister misiniz?
Formu doldurun, mesajınızı proje sahibine iletelim.
