İnşaat sektörü temsilcileri konut satışlarını değerlendirdi

İnşaat sektörü temsilcilerinin TÜİK Mart ayı konut satış değerlendirmeleri

Erdal Albayrak / Albayrak Beton Yönetim Kurulu Başkanı:
“Faiz düşüşü olursa ipotekli satışlar artar”
TÜİK Mart ayı konut satış rakamları yine yukarı yönlü geldi. Türkiye genelinde konut satışları Mart ayında bir önceki yıla göre yüzde 5,1 oranında artış göstermiş durumda. Ancak geçtiğimiz ay, sektör olarak istenilen artış oranlarını yakalayamamışız. Hepimizin bildiği gibi inşaat sektörü son yıllarda; finansmana erişimde zorluklar, konut satışlarının düşük seviyede olması, arsa, yapı malzemeleri ve işçilik maliyetlerindeki yüksek artış, konut kredi faizlerinin yüksek seyri ve nitelikli işgücü bulamama sorunu sebebiyle olumsuz bir süreç yaşıyor. Bu yıl içinde faizlerde hatırı sayılır bir düşüş olmasını bekliyoruz ve diliyoruz. TÜİK verilerinde ipotekli konut satışlarının mart ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 41,5 oranında arttığını görüyoruz. Eğer konut kredi faizleri ulaşılabilir oranlara düşerse ipotekli konut satışlarında ciddi bir hareket bekleyebiliriz.

Cihat Algün / Algün Yönetim Kurulu Başkanı:
“Gayrimenkul sektörü yeniden yükseliş dönemine girecek”
Konut satış rakamlarındaki artış trendi devam ediyor, bundan sonra bu tablonun yukarı yönlü rakamlarla destekleneceğini söyleyebiliriz. Bu nedenle bu yıla ait beklentilerimiz son derece olumlu diyebilirim. Özellikle ikinci çeyrek itibarıyla sektördeki hareketliliğin daha da dikkat çekici hale geleceğini öngörüyoruz. Yılın dördüncü çeyreğinde ise konut satışlarında ciddi bir ivmelenme bekliyoruz. Burada, konut kredi faiz oranlarındaki beklenen düşüşün etkileri önemli rol oynayacaktır. Konut satın almayı bekleyen ama talebini piyasa şartları nedeniyle erteleyen kesim, daha makul seviyelerde konut sahibi olma imkanı ortaya çıkınca harekete geçecektir. Özetle yenilenen ekonomik politikalar ve piyasalardaki toparlanma süreciyle birlikte, gayrimenkul sektörü yeniden bir yükseliş dönemine girecek diyebiliriz.