Güngören’de Kentsel dönüşüm ile vatandaşlara büyük kolaylık sağlanacak!

Güngören Belediyesi, ilçe genelinde başlayan kentsel dönüşüm çalışmaları dahilinde anlaşma sağlanan vatandaşlara 3 milyon TL yardım yapılacağını açıkladı.

İstanbul’un en küçük ve en yoğun ilçesi Güngören’de hayata geçirilen kentsel dönüşümün hızlanması ve vatandaşların bir an önce depreme dayanıklı bir yaşam alanına kavuşması Güngören Belediye Başkanı Bünyamin Demir’in talimatıyla hazırlanan plan notlarındaki değişiklikler belediye meclisinde kabul edildi.

ilçede kentsel dönüşüm dahilinde üzerinde eski yapılar yer alan komşu iki parselin birleştirilerek birlikte ve yerinde kentsel dönüşüm ile inşa edilecek binalara yüzde 15 ilave imar hakkı verildi. Bu uygulama sayesinde anlaşan binalara artı birer kat daha fazla inşaat alanı hakkı verildi. Bu sayede binalarını dönüştürmek isteyen vatandaşlar için yeni fırsat yaratıldı. Bina sakinleri fazladan inşa edilecek +1 sayesinde yapım maliyetini çok cüzi bir rakama indirebilecek. En az 2 daire daha fazla yapabilecek olan bina sakinleri, ilçede sıfır dairelerin yaklaşık 750 bin TL’den başladığı göz önünde bulundurulduğunda 1,5 milyon liralık destek almış olacak.

Kentsel dönüşüm çalışmaları dahilinde site sakinlerinin Güngören Belediyesi’nin başlatmış olduğu ‘Etkin Uzlaşma Modeli’ dahilinde dönüşüm için başvurmaları durumunda mevcut inşaat alanın üzerine yüzde 25 oranında imar artışı sağlanmasına karar verildi. Güngören Belediyesi’nin meclis kararı ile beraber dönüşüme katılmak isteyen site sakinleri, yüzde 25 daha fazla inşaat hakkı kazandı. Yapılan değişiklikle bina sakinleri evlerini dönüştürürken yaklaşık 3 milyon liralık bir finans desteği bulmuş olacak.

Yapılan imar değişikliği ile evini kentsel dönüşüme sokacak olan vatandaşlar, yeni binalarında hem alta otoparkını yapabilecek hem de finansman desteğinden faydalanabilecek. Alınan kararlar doğrultusunda bir başka avantaj da ilçedeki ön bahçe mesafeleri 3 metreden 1,5 metreye çekilerek inşaat alanı kaybı engellendi. Bu kararla birlikte tartışma konusu olan metrekare düşüklüğü konusu da çözüme kavuşturuldu.