2017–2018 Haziran döneminde İstanbul Fatih ilçesinde ortalama değerlerle konut büyüklüğü 85 metrekare, birim metrekare fiyatı 3.840 TL, konut fiyatı 326.400 TL, geri dönüş süresi 20 yıl olarak tespit edildi.
Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu endeksa.com, son bir yılda Fatih ilçesinde konut ve ofis değerlerinde yaşanan değer değişim endekslerini açıkladı. Konut tipine göre dağılımda ortalama değerlerle Fatih‘te 1+1‘lerin fiyatı 218.400 TL, brüt alan 65 metrekare, geri dönüş süresi 17 yıl, 2+1‘ler 326.400 TL, brüt alan 85 metrekare, geri dönüş süresi 20 yıl, 3+1‘ler 500.520 TL, brüt alan 120 metrekare, geri dönüş süresi 24 yıl, 4+1‘ler 617.550 TL, brüt alan 150 metrekare, geri dönüş süresi 24 yıl.
Geri dönüş süresi 22 yıl
Verilere göre göre ilçede ofislerin ortalama satış değerleri şöyle: Ofis büyüklüğü 100 metrekare, birim metrekare fiyatı 6.240 TL, satış fiyatı 624.000 TL, geri dönüş süresi 22 yıl. Kiralık ofislerde ortalama büyüklük 80 metrekare, ortalama kira bedeli 2.086 TL, geri dönüş süresi 22 yıl. Son bir yıllık değişime bakıldığında Fatih‘te ofis fiyatlarının yüzde 11 değer kazandığı görülüyor. Verilere göre Fatih‘te son bir yıllık konut fiyatı artış oranı yüzde 5,54. Konutta gelecek 6 aylık döneme bakıldığında ise Endeksa‘nın tahmini değer kaybı oranı yüzde 0,78.
Proje Bilgi Formu
Bu projeyle ilgili daha fazla bilgi almak ister misiniz?
Formu doldurun, mesajınızı proje sahibine iletelim.
