Fahiş fiyatlara sosyal konut freni! Kira artışları durdu mu?

Kira artışlarındaki fahiş fiyatlar sosyal konut projesiyle birlikte duruldu. Emlakçılar kiralık evlere talebin arttığı ancak fiyatlarının sabit kaldığı açıkladı. Satılık dairelerde de gerileme meydana geldiğini belirtildi.

Kiralık ve satılık ev fiyatlarındaki artışlar sosyal konut projesiyle rahat nefes aldı. Emlakçılar, projenin piyasaya katkısı olduğunu belirtirken, projede kuraların açıklanmasıyla satışlarda hareketlilik olacağını söyledi. Kiralık dairelere talebin devam ettiğini söyleyen emlakçılar, buna rağmen kiralık daire fiyatlarının sabit kaldığını açıkladı. Emlakçılar ilerleyen dönemde hem kiralık hem de satılık konutlarda fiyatların sabit kalacağını düşünüyor. İstanbul Bahçelievler de ortalama kiralık bir daire 5-7 bin liradan tutuluyor. Öte yandan satılık daire fiyatlarında da gerileme yaşandı. Ortalama 3 milyon lira olan daireler, 2 milyon 700 bin lira civarına kadar düştü.

“FİYATLAR SABİT KALDI”
Kiralık dairelere talebin sürdüğünü belirten emlakçı Şerafettin Başaran, “Talep devam ediyor ancak fiyatlar sabit kaldı. Fiyat artışları durdu. Sosyal konut projesinin açıklanmasıyla kiralık daire fiyatları sabit kaldı. Vatandaşlar konut projesinin kuralarını bekliyor. Bahçelievler bölgesinde ortalama kiralık daire fiyatları 5 bin ila 7 bin lira arasında değişiyor. Mahalleye ve evin özelliklerine göre fiyatlar değişkenlik gösteriyor. Kiralık dairelere talep devam ediyor. Projeyle birlikte satılık daire fiyatları da geri çekildi. Örneğin 3 milyon lira olan bir daire 2 milyon 700 bin ve 2 milyon 800 bin bandına geriledi. Konutlarda fiyatların sabit kalacağını düşünüyorum. Hem kiralık hem de satılık daire fiyatlarının sabit kalacağını düşünüyorum” dedi.

YABANCILARIN İLGİSİ DEVAM EDİYOR
Kiralık dairelere yabancıların ilgisinin devam ettiğini söyleyen Başaran, “Genellikle Suriye, İran, Bangladeş, Azerbaycan gibi ülkelerden ilgi var. Genellikle Ortadoğu ülkelerinden ilgi var. Son dönemde Rusya-Ukrayna arasındaki savaştan kaynaklı olarak Rus ve Ukraynalı müşteriler de geliyor. Sosyal konut kuralarının açıklanmasıyla piyasadaki durgunluk geçecektir” diye konuştu.