Konut arayışına girenlerin, mağdur olmamaları için araştırması gereken 6 nokta bulunuyor.
2021 yılının son aylarında başlayan konut fiyatlarındaki dalgalanmalar 2022’de de devam ediyor. Ev alacakların özellikle dikkat etmesi gereken noktalar bulunuyor. Kiralık ve satılık konut fiyatları yükselmeye devam ederken yatırımcılar, kırsal kesimlere ya da taşınabilir evlere yöneldi.
Ancak bir çok konut alacak kişi ise fiyatların düşmesini bekliyor. Artan fiyatların düşüp düşmeyeceğini yıllar geçince göreceğiz belki ancak konut alacaklara önemli tavsiyelerimiz var.
Konut alırken bunlara dikkat!
Konutu neden alıyorsunuz? Yatırım amaçlı ev düşünen vatandaşlar için evin kira getirisi ve yıllar içinde çevresel faktörler nedeniyle değer kazanımı oldukça önemli. İkamet etmek için alınan konutlarda ise dikkat edilmesi gereken öncelikler çok farklı. Odaların genişliği ve geometrik yapısı, güneş alma durumu, ısınma özellikleri gibi tüm özellikleri dikkatlice incelemeniz gerekir.
Ruhsatsız proje yapımı yasak olsa da çeşitli yollarla bu yasak çiğnenebiliyor. Evin ruhsatı var mı buna dikkat etmelisiniz.
Satın alınan konutun ayrıntılı olarak nerede olduğunu gösteren belgeye kat irtifakı denir. Kat irtifakı, herhangi bir dolandırılma planının önüne geçebilmek için oldukça önemlidir.
Evin depreme dayanıklılığı da önemli bir konu. Sıfırdan alınacak olan bir dairede yapı denetim uzmanları, hem zemin etüdü hem de deprem dayanımı ile ilgili ölçüm ve sonuçlar ortaya koymalıdır.
Tapu teyidi mutlaka gidip önceden yaptırılmalıdır.
Proje Bilgi Formu
Bu projeyle ilgili daha fazla bilgi almak ister misiniz?
Formu doldurun, mesajınızı proje sahibine iletelim.
