Kentsel dönüşüm kapsamında eski konutların şahane yapılara dönüşmesi ve bölgenin çehresini değiştirmesi Fikirtepe'nin yatırım değerini gün geçtikçe arttırıyor. Özellikle Concord İstanbul, Brooklyn Park, Renovia İstanbul gibi pek çok markalı konut projesine ev sahipliği yapan Fikirtepe gayrimenkul yatırımcısı açısından büyük önem taşıyor. Hem Kadıköy, E5 karayolu, Göztepe, Harem gibi merkezi yerlere yakın olması hem de metrobüs, metro gibi ulaşım arterlerinin bölgeye gelmesi nedeniyle bölge daha da önemli hale geliyor.
Değerine günden güne değer katan Fikirtepe'de dairelerin kiraları 2 bin liraya kadar yükselirken, satılık daireler 200 bin TL ile 400 bin TL arasında değişiyor. Markalı konut projelerinde ise fiyatlar katlanarak artıyor. Ancak bölgenin kentsel dönüşüm alanı içerisinde yer alması ve projelerin henüz bitmemesi sebebiyle fiyatların gelecek yıllarda ne kadara çıkacağı tahmin edilemiyor.
Bölgedeki arazi ve dükkan fiyatlarında da büyük bir artış yaşanıyor. Özellikle dükkan fiyatlarının 5 yıl sonra daha da artacağı öngörülüyor.
"Yatırım için arazi almak daha avantajlı"
Fikirtepe Emlak Ofisi Yetkilisi Ramazan Özlü, kentsel dönüşüm çalışmaları nedeniyle yapılan mega projelerin Fikirtepe'ye gün geçtikçe daha fazla değer kazandırdğıını belirtiyor. Birkaç sene sonra Fikirtepe'nin yükselen değerler arasında olacağını ifade eden Özlü, yatırım yapmak isteyenlerin özellikle arazilere yönelmesi gerektiğini söylüyor. Son dönemde ulaşım arterlerinin çeşitlenmesi nedeniyle Fikirtepe'nin daha da önemli hale geldiğini belirten Özlü, "Birkaç sene sonra teleferik yapılacağı için fiyatlar daha çok artacak. Bölge Kadıköy, E5 karayolu, Göztepe gibi merkezi yerlere yakın olması sebebiyle yatırım için büyük avantaj sağlıyor." diye konuştu.
Yatırım yapmak amacıyla daire almak isteyenlerin markalı konut projelerine yönelmesini tavsiye eden Ramazan Özlü, "Konumu nedeniyle markalı konut projelerinden daire satın almak gerekiyor. Projeler daha bitmedi ama birkaç sene sonra dairelerin fiyatlarının 560 bin liradan başlayacağını tahmin ediyorum" diye konuştu. Fikirtepe'de yapılan projelerin dükkan fiyatlarına da yansıdığını aktaran Ramazan Özlü, "Dükkan fiyatlarında çok büyük artış görülüyor. Dükkanların metrekaresi 20 bin liradan başlıyor. Eskiden kiralık dükkanlar daha ucuzdu. Fakat son yıllarda yapılan kentsel dönüşüm projeleri nedeniyle daha fazla önemli hale geldi." dedi.
Concord İstanbul
Teknik Yapı tarafından hayata geçirilen Concord İstanbul projesinde daireler 1+1, 2+1, 3+1 şeklinde tasarlandı. Daire fiyatları 493 bin liradan başlayıp, 1 milyon 194 bin liraya kadar yükseliyor. Açık ve kapalı yüzme havuzu, fitness center, Türk hamamı, dinlenme odaları gibi sosyal alanları ile ev sahiplerini ayrıcalıklı hissettiriyor.
İstanbul 216
12 bin 123 metrekare arsa alanı üzerinde yer alan ve Baysaş İnşaat tarafından hayata geçirilen İstanbul 216 projesinde 1+1'den 3+1'e kadar pekçok konut tipi yer alıyor. Dairelerin fiyatları metrekaresi 8 bin liradan başlıyor. Açık ve kapalı yüzme havuzu ve yeşil alanlara sahip olan İstanbul 216 Projesi sosyal alanlar bakımından çok avantajlı görülüyor.
Evim Kadıköy
38 bin 600 metrekare arazi üzerinde bulunan ve Anka Group tarafından hayata geçirilen Evim Kadıköy projesinde daireler 1+1, 2+1, 3+1 şeklinde tasarlandı. Dairelerin fiyatları 502 bin TL ile 1 milyon 250 bin TL arasında değişiyor. Zen bahçeleri,kKütüphane, sinema odası, sauna, fitness gibi birçok sosyal alana sahip Evim Kadıköy projesi 17 bin 400 metrekare yeşil alana sahip.
Yenitepe Kadıköy
Nuhoğlu İnşaat, Gülsa İnşaat ve Tabanlıoğlu Mimarlık tarafından hayata geçirilen Yenitepe Kadıköy projesi 5 katlı baza üzerinde ve üçgen forumlu 21 katlı 4 konut bloğundan oluşuyor. Daire alanları 1+1, 2+1, 3+1 olarak planlanan projede 1+1 daireler 572 bin TL, 2+1 daireler 874 bin TL ve 3+1 daireler 1 milyon 269 bin TL'den satılıyor. Yenitepe Kadıköy yürüyüş parkuru, yüzme havuzu ve fitness salonları gibi sosyal alanları da içerisinde bulunduruyor.
Kent Plus Kadıköy
Emay İnşaat tarafından hayata geçirilen Kent Plus Kadıköy projesi toplamda 27 bin metrekare alan üzerine kuruldu. Proje zemin kat ve 24 katlı 3 bloktan oluşuyor. Daire alanları 1+1, 2+1 ve 3+1 olarak tasarlanan Kent Plus Kadıköy projesinde 1+1 dairelerin fiyatları 540 bin TL olarak belirlendi. Proje; açık ve kapalı otopark, açık yüzme havuzu, hem açık hem de kapalı oyun alanları, yürüyüş parkuru gibi sosyal alanları içerisinde barındırıyor.
Pırlanta Göztepe
Erkan İnşaat tarafından hayata geçirilen Pırlanta Göztepe projesi toplamda 13 dönümlük arazinin 9 dönümüne inşa edilerek 20, 22, 24 katlı 3 bloktan oluşacak. Daire alanları 1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 5+1 olarak tasarlanan projede fiyatlar 540 bin TL ile 2 milyon 100 bin TL arasında değişiyor. Açık ve kapalı yüzme havuzu, spor alanları, hamam, sauna, yürüyüş parkuru ve fitness salonuna sahip olan proje ev sahiplerine ayrıcalık sağlıyor.
Renovia İstanbul
Tabanlıoğlu Mimarlık tarafından hayata geçirilen ve 76 bin metrekare arazi alanı üzerine kurulan Renovia İstanbul projesinde dairelerin metrekare fiyatları 5 bin 500 TL ile 8 bin TL arasında değişiyor. Renovia İstanbul projesi sosyal tesisler, dinlenme ve spor alanları, büyük avlu ve peyzaj alanı gibi olanakları da içinde barındırıyor.
Proje Bilgi Formu
Bu projeyle ilgili daha fazla bilgi almak ister misiniz?
Formu doldurun, mesajınızı proje sahibine iletelim.
