Yatırım aracı olarak altın ya da mevduat, piyasalardaki değişen koşullara göre karlılığı artan ya da azalan bir ivme gösterirken, her türlü piyasa koşulunda neredeyse her zaman artan bir karlılık getiren tek yatırım gayrimenkul oldu. Merkez Bankasının konut fiyat endeksi bir önceki yıla göre yüzde 17.5 artış gösterdi.
Faiz oranlarının yüzde 1.20 seviyelerine çıkmasına rağmen sektör geçen yılı yüzde 10 büyüme ve yüzde 20 fiyat artışıyla kapattı. Faizlerin yüzde 0.750-.85 bandına düşürülmesi sektörü olumlu etkileyecektir. Nakitle dönen piyasanın yeniden krediyle dönmeye başlaması, hem satış adetlerine ciddi artış getirecek. hem de gayrimenkulu daha cazip yatırım aracı yapacak.
Gayrimenkul sektörünün kalbi İstanbul olmasına rağmen, gelecek yıllarda Balıkesir ve Bursa da çok fazla değer kazanacak.
Yatırım amaçlı gayrimenkul almak isteyenler, metrekaresi düşük, herkesin alabileceği daireleri tercih etmeli. Bu tür daireler çok daha kolay satılabilecek. 1 milyon liralık daire almak yerine, bu parayla 4 tane küçük daire almak daha avantajlı olacak.
Daire seçiminde ara kat tercih edilmeli.
Site içinde, sosyal yaşamın olduğu yerlerde satış daha kolay olur.
Dükkan, ofis gibi ticari gayrimenkul yatırımlarının kira getirisi daha yüksek olur.
Proje Bilgi Formu
Bu projeyle ilgili daha fazla bilgi almak ister misiniz?
Formu doldurun, mesajınızı proje sahibine iletelim.
