İstanbul'a yakınlığıyla ve bozulmamış doğasıyla Arapların dikkatini çeken Sakarya, özellikle Suudi Arabistan, Birleşik Arap Emirlikleri, Katar, Kuveyt'ten gelen yatırımcının akınına uğruyor. Yaz aylarında nüfusları 5 bini bulan Araplar, kış aylarında ise kaplıcalar için Sakarya'ya geliyor. Gün geçtikçe Sakarya'nın 'yerli'si haline gelmeye başlayan Arapların arasında Kuzuluk’ta fındık bahçelerini satın alan Araplar bile var.
Nüfus ikiye katlandı
Arapların sıklıkla tercih ettiği yerlerden biri de Sapanca’nm Dibektaşı Mahallesi… 600 nüfuslu mahallenin nüfusu yazın bin 500’e çıkıyor. Bin 200 metre rakımlı dağın 300’üncü metresinde inşa edilen villa ve siteler, Sapanca Gölü’ne bakıyor. Bölgede halihazırda inşaatı süren 30 site var. Villaların fiyatları 500 bin TL’den başlıyor, 2 milyon TL’ye kadar çıkıyor. Sapanca, Kuzuluk ve Maşukiye’de neredeyse her 5 metrede bir emlakçı var. Hepsinin camında, Arap müşterilerine yönelik devremülk, villa, site ve arsa ilanları asılı… Bölgede arsa fiyatları Arapların gelmesiyle 4 kat artmış durumda.
Araplarda pazarlık yok
Kuzuluk’ta et konusunda Arap turistlerin favorisi olan bir restoranın sahibi, Arapların bahşişte de çok cömert olduğunu söylüyor. Beyaz eşyacılar da Araplar sayesinde bayram edenlerden… Satışlar patladığı gibi, Araplar ödemeleri pazarlıksız ve nakit yapıyor.
Tek seferde 50-60 daire satın alıyorlar
Kuzuluk’ta emlak dükkanı işleten Ali Göksu, tek seferde 50-60 daire ya da villa alan Arap müşteriler olduğunu söylüyor. Göksu, Arapların, villaların dekorasyonu için de masraftan kaçınmadıklarını söylüyor: “Tek seferde 10 adet klima ya da plazma TV satın alıyorlar. Ceplerinde 30 bin dolardan aşağı para taşımıyorlar. Pazarlık etmiyor, sıklıkla ‘Para no problem’ diyorlar. Memnun kaldıkları esnaftan sürekli alışveriş yapıyorlar. Yardım konusunda da duyarlılar. Kuzuluk’ta sağır bir gencin tedavi masrafını üstlendiler.”
Araplar altyapıdan rahatsız
Dibektaşı Mahallesi olmasından, altyapı çalışmalarının Muhtarı Kadir Önçırak, Arap tamamlanmamasından şikâyetçi, akınının ve inşaat projelerinin Önçırak, “Araplar da bu durumdan hız kesmeden devam rahatsız. Kimi villalarda merkezi etmesine rağmen, lüks villalara ısıtma sistemi var ama kimi villalar çıkılan yolların çamur içinde kömür sobasıyla ısınıyor” diyor.
Sokaklar Arapça tabelalarla doldu
Akyazı Kuzuluk’ta yaşayan emekli Nuri Koç, Orta Mahalle’deki 4 Arap ailenin villasının bakım işlerini yapıyor. Villa başına aylık 300 TL alıyor. Ama daha fazla ücret istemediğine bin pişman. Aradaki açığı, Arap ev sahiplerinin dolgun bahşişleriyle kapatıyor.
Dibektaşı Mahallesi sokakları da Arapça tabeladan geçilmiyor. Restoran, emlak ofisi, eczane ve market isimleri aynı zamanda Arapça… Restoranlar, Arapların damak tadına uygun et ağırlıklı mönüler hazırlıyor.
Öznur Karslı/ Habertürk
Proje Bilgi Formu
Bu projeyle ilgili daha fazla bilgi almak ister misiniz?
Formu doldurun, mesajınızı proje sahibine iletelim.
