ABD’de ikinci el konut satışları Ekim’de arttı

ABD’de ikinci el konut satışları Ekim’de mortgage faizlerindeki düşüşün etkisiyle arttı. Satışlar böylece 2021’den ilk yıllık artışı kaydetti.

Ulusal Emlakçılar Birliği (NAR) verilerine göre ikinci el konut satışları Ekim’de aylık bazda yüzde 3,4 artışla 3,96 milyona yükseldi.

İkinci el konut satışları, eylülde yüzde 1,3 azalışla 3,83 milyon olarak kayıtlara geçmişti.

Ülkede ikinci el konut satışları, ekimde yıllık bazda da yüzde 2,9 arttı.

ABD’de ikinci el piyasasında medyan konut fiyatı ise ekimde yıllık bazda yüzde 4 artışla 407 bin 200 dolara ulaştı. Bu değerle ülkede medyan konut fiyatı, art arda 16’ıncı ayda yıllık bazda artış göstermiş oldu.

Açıklamada görüşlerine yer verilen NAR Başekonomisti Lawrence Yun, konut satışlarındaki en kötü dönemin sona ermiş olabileceğini, artan konut stokunun daha fazla satış yapılmasını sağlayabileceğini belirtti.

İstihdam artışları ve devam eden ekonomik büyümenin konut talebinin artmasına neden olabileceğini aktaran Yun, ilk kez konut alacakların çoğu için mortgage (konut kredisi) finansmanının kritik önem taşıdığını, mortgage faiz oranlarının yüksek seyretmeye devam etse de istikrar kazanmasının beklendiğini ifade etti.

Yun, konut fiyatlarında devam eden yükselişin ise ülke genelinde ev sahipleri için servet artışı anlamına geldiğini belirterek daha fazla konut stoku ve inşaat faaliyetinin fiyat artışlarının gelecek yıl ılımlı seyretmesine yardımcı olacağını kaydetti.